서울은 현재 오르는 동네만 계속 오르는 양극화장 투자 수요가 적은 부산은 더더욱 양극화 장이 될거라 생각함 부산 투자의 중요한 조건 1. 바다뷰 2. 리딩 해줄수있는 단지(건축물) 3. 쾌적한 환경 4. 쇼핑시설 우동, 마린시티는 바다 즐기며 아이 키우기 좋은 환경 센텀시티는 학원가, 쇼핑시설이 매우 잘되어있음 주거단지들이 연식을 좀 먹은 주복들이라 좀 아쉽지만 원센텀, 프라임오피스, 실버타운 등 랜드마크 건축물들이 공사예정이라 동네는 더 좋아짐 남천동, 주거지역이라 백화점이 없는게 아쉽지만 나머지는 매우 우수 (센텀신세계 차로15분?) 대단지 신축밭으로 변하고 있어 쾌적하고 좋은 학원, 영유들이 계속 생기고있어 아이키우기 좋음 남천써밋, 삼익비치 등 최고가 찍어줄 단지들이 존재함 북항, 현재는 주거 환경이 많이 부족하지만 친수공원 하나만으로 엄청난 메리트 광복롯백 가까운 거리에 있고 롯데타워도 짓고있는중 부산에선 앞으로는 죽어라 북항만 밀거라 상방이 어디까지일지 예측 불가능 (해수부 예정지) 몇년전만 해도 하이리스크 하이리턴 상품이였는데 이젠 리스크도 많이 없어진 단계 부산의 미래가 어떻게 될지는 모르겠지만 저 세개의 동네가 답이 없으면 다른 동네는 더 답이없음 그래서 부산에 투자하겠다하면 저 셋중에서 고르는게 가장 안전하고 수익도 클거임 . .
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