https://cafe.naver.com/kmhking/1959197 https://cafe.naver.com/kmhking/1959197 부동산 강의에 대해 실전에 글을 쓰고 많은 분들이 쪽지로 지원해 주셨습니다. 한두분쯤 연락 오시지 않을까 했는데 생각보다 많은 분들이 쪽지를 주셔서 당황했습니다. 20명 이상 되는 공간을 대여할려고 하니 비용이 너무 비쌌습니다. 비용이 비쌀수록 다들 부담될 것 같아 결국 10인실 있는 스터디 카페를 대여해서 저포함 8명만 진행했습니다. 매주 화목 총 14시간동안 진행되었고 나름 만족하게 마무리를 한것 같습니다. 실전에 여러 사익을 챙기는 네임드들이 있습니다. 저는 그들을 비난하고픈 생각은 없습니다만 순수한 목적이 아니면 제대로 된 조언은 없다는게 제 결론입니다. 그래서 인당 총 3만원을 받고 진행을 했고 스터디카페 비용을 제외하고 개인적인 사익은 전혀 없습니다. 강의란걸 처음해 봤는데...2시간동안 떠든다는게 쉽지 않다는 걸 느꼈습니다. 날이 더해갈 수록 저의 강의 스킬도(?) 발전한다고 느꼈습니다. 따로 강의 자료를 준비하지 않았지만 2시간을 떠들어야 하기 때문에 부동산 관련 자료를 많이 보게 되는 장점도 있었습니다. 나름 많이 알고 있다고 자부했었는데 이번 계기로 저도 조금 성장한 것 같습니다. 완전 초보분들이 오실줄 알았는데 다들 어느정도 지식이 있는분들이 오셨습니다. 촉진3 가지신분도 있고 분양권 여러개 가지신 분들도 있고...20대 젊은 분, 공무원 부부 등 다양한 분들과 함께 했습니다. 스터디룸에 칠판과 노트북 연결할 수 있는 대형 티비가 있어 강의하기 편했습니다. 1. 저의 부동산 투자기와 마인드 set 2. 부동산 사짜들 3. 경매 용어, 부동산 용어 4. 각종 툴 사용법(밸류맵 등) 5. 재개발 단계 6. 재개발 감정평가, 조분,일분,공사비에 따른 비례율 7. 부산 아파트에 대한 개인적 견해. 8. 간단한 세법, 상속 9. 갈아타기 방법, 여러 투자 방법론 대충 이런식으로 강의를 진행하였고 유료라면 할수 없는 개인적인 생각을 전부 쏱아 냈습니다. 돈을 받은게 없으니 책임질 것도 없고 그러니 저의 생각을 전부 이야기 할 수 있었습니다. 다같이 술자리도 한번 가졌습니다. 결론적으로 일반 아파트 투자만 관심을 가지고 있던 초보분들에게 이런 투자 방법도 있다라는 마인드를 변화시킨게 가장 만족스러운 결과가 아닌가 합니다. 약 1달동안 14시간 강의가 진행 된 후 돛새치 1기 회원분들은 주 1회라도 연장하기를 바라셨습니다. 근데 제가 전해드릴 인사이트가 더이상 없고 반복되는 강의를 하기에는 저의 동기도 부족하다 느꼈습니다. 가족과의 여행 일정이 있어 당분간을 쉬어야 할것 같고... 무료로 재능기부를 하기로 마음을 먹었으니 2기 까지는 해보겠습니다. 무료 봉사하는 저는 강사라 절때 빠질수가 없는데 강의에 빠지시는 분들이 많으면 회의감이 들수 있습니다. 다음에 돛새치 2기를 공지하게 되면 강의 시간에 빠지지 않고 열린마음으로 들으실 분은 지원 해 주세요. 감사합니다.^^ . .
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