부산진구의 중심에 위치한 가야롯데캐슬골드아너는 지하철 2호선과의 뛰어난 접근성으로 주목받고 있다. 이 아파트 단지는 935세대 규모로, 세대당 평균 주차대수는 1.45대에 달하며, 건폐율은 14%로 쾌적한 주거 환경을 제공한다. 59타입과 84타입 등 다양한 평면으로 구성되어 있으며, 인근에는 다양한 의료 및 상업 시설이 자리 잡고 있어 생활 편의성을 높였다.
가야롯데캐슬골드아너의 입지 조건은 부산 시민들에게 매우 유리한 선택지를 제공한다. 동의대역과의 인접성으로 출근 및 통학이 용이하며, 다양한 커뮤니티 시설을 통해 주민들에게 여가 활동의 기회를 제공한다. 현 부동산 시장에서 상대적으로 안정적인 투자 가치와 실거주 만족도를 함께 추구하는 이들에게 이 아파트는 매력적인 선택이 될 수 있을 것이다.
지하철 2호선 초역세권의 장점
동의대역과의 접근성
부산 지하철 2호선의 동의대역은 초역세권으로서 가야롯데캐슬골드아너 주민들에게 뛰어난 접근성을 제공합니다. 이는 특히 출퇴근 시간에 큰 이점을 제공하며, 대중교통을 주로 이용하는 사람들에게는 필수적인 요소입니다. 동의대역과의 거리는 도보로 1분 내외로, 빠르고 편리한 이동이 가능합니다. 이러한 접근성은 대중교통 이용의 불편함을 크게 줄이며, 일상생활의 편리함을 극대화합니다.
다양한 교통 편의 제공
지하철 2호선은 부산의 주요 지역을 연결하며, 다양한 교통 선택지를 제공합니다. 이 노선은 동의대역을 시작으로 많은 상업 중심지가 포함되어 있어 쇼핑, 업무, 교육 환경에 대한 접근성이 매우 우수합니다. 또한, 집근처에서 버스와 택시 등 다양한 교통 수단을 쉽게 이용할 수 있어, 복합적인 교통 편의성을 갖추고 있습니다.
가야롯데캐슬골드아너의 위치적 이점
부산진구의 중심지 위치
가야롯데캐슬골드아너는 부산진구의 중심부에 위치합니다. 이는 주민들이 다양한 생활 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 환경을 제공합니다. 부산진구는 도시의 생활과 문화가 복합적으로 자리 잡은 곳으로, 이에 따른 다양한 이벤트와 사회 문화적 활동에 참여하기 용이합니다.
주요 시설과의 근접성
가야롯데캐슬골드아너는 주요 의료 시설 및 교육 기관과의 근접성을 자랑합니다. 인근에는 계금백병원과 같은 종합병원뿐 아니라 다양한 클리닉이 위치해 있어, 건강 관리에 있어 뛰어난 환경을 제공합니다. 또한, 쇼핑센터, 식당, 카페 등 다양한 시설이 단지 주변에 분포하여 생활의 편리함을 더해줍니다.
단지의 건축 및 설계 특징
총 세대수 및 타입 구성
가야롯데캐슬골드아너는 935세대의 대단지로, 59타입, 84타입, 1002타입의 다양한 평수를 제공합니다. 이러한 다양성은 다양한 가족 구조와 각기 다른 생활 패턴을 가진 거주자들 모두에게 적합한 선택지를 제공합니다.
용적률과 건폐율의 장점
이 단지는 295%의 용적률과 14%의 건폐율을 특징으로 합니다. 이는 쾌적한 주거 환경을 조성하여 입주민들이 자연과 조화를 이루며 생활할 수 있도록 합니다. 쾌적한 공원, 산책로 및 다양한 녹지 공간은 단지의 주요 장점 중 하나입니다.
주요 커뮤니티 시설
피트니스 센터 및 GX룸
가야롯데캐슬골드아너는 현대인의 건강한 라이프스타일을 지원하기 위해 잘 설계된 피트니스 센터와 GX룸을 제공합니다. 최신식 운동 기구와 다양한 피트니스 프로그램은 주민들이 건강을 관리하고, 체력을 강화하는 데 큰 도움이 됩니다.
다이닝 카페와 작은 도서관
단지 내 다이닝 카페와 작은 도서관은 주민들이 여가 시간을 보내기에 적합한 공간을 제공합니다. 카페는 다양한 식음료를 제공하여 이웃과의 소통과 교류를 촉진하며, 도서관은 지식을 쌓고 새로 나온 책들을 탐색할 수 있는 기회를 제공합니다.
편의 시설과 생활 환경
인근 병원 및 의료 시설
단지 인근에는 다양한 의료 시설이 존재하여 건강상의 문제가 발생했을 때 빠르게 대처할 수 있는 환경을 갖추고 있습니다. 특히 계금백병원은 신뢰성과 전문성을 갖춘 병원으로, 지역 주민들에게 질 높은 의료 서비스를 제공하고 있습니다.
시장 및 상업 시설 접근성
가야롯데캐슬골드아너는 다양한 상업 시설과 전통 시장에 인접해 있습니다. 이는 신선한 식재료 구입 및 다양한 쇼핑을 위한 접근성을 높여줍니다. 향후 지역 경제에 긍정적인 영향력을 미칠 수 있는 이러한 편의성은 거주자들의 만족도를 높이는 중요한 요소로 작용합니다.
부동산 시장에서의 가야롯데캐슬골드아너
매매 및 전세 가격 현황
가야롯데캐슬골드아너의 현재 매매 가격은 59타입 기준으로 약 5억 9천만 원, 84타입은 약 8억 5천만 원으로 형성되어 있습니다. 전세 가격은 59타입 최소 2억 7천만 원, 84타입은 3억 2천만 원에서 시작됩니다. 이는 지역 시장에서 경쟁력 있는 가격 수준을 형성하고 있음을 보여줍니다.
부동산 거래 활발성
부산의 부동산 시장에서 가야롯데캐슬골드아너의 거래는 매우 활발합니다. 이는 초역세권이라는 입지적 장점과 더불어 신축 아파트로서의 매력, 그리고 다양한 커뮤니티 시설 등이 부각되면서 자연스럽게 거래량을 촉진하고 있습니다.
교육 환경 및 학교 접근성
가야초등학교와의 거리
가야초등학교는 가야롯데캐슬골드아너로부터 도보로 약 8분 거리에 위치해 있습니다. 이는 학부모들에게 안심할 수 있는 교육 환경을 제공하며, 어린 학생들에게도 안전한 통학 시간을 보장합니다.
교육 시설의 질적 평가
이 지역의 교육 시설은 부산 내에서도 교육 수준이 높은 편에 속합니다. 인근 초등학교 및 중고등학교들은 양질의 교육 프로그램을 운영하고 있으며, 교사들의 전문성과 학생들의 학업 성취도는 긍정적인 평가를 받고 있습니다.
투자 가치와 전망
부동산 시장 변화에 대한 전망
부산진구에 위치한 가야롯데캐슬골드아너는 미래의 부동산 시장에서 긍정적인 전망을 가지고 있습니다. 초역세권이라는 강점과 함께 도시의 생활 편의성 증대, 지역 개발 계획 등이 주목받고 있어 장기적 관점에서 투자가치가 높은 편입니다.
장기적 투자 가치 평가
장기적으로 볼 때 가야롯데캐슬골드아너는 안정적인 투자처로 평가받을 수 있습니다. 지속적인 개발과 지역 내 인프라 확장은 단지의 가치 상승을 견인할 것으로 보이며, 특히 실거주자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.
주차 및 단지 내 편의성
세대당 주차대수
단지는 세대당 1.45대의 주차 대수를 확보하고 있어, 주차 공간의 부족 문제를 효과적으로 해결하고 있습니다. 이는 차량 소유가 많은 현대 가정에 매우 중요한 요소로 평가받습니다.
주차 편의성과 안전성
가야롯데캐슬골드아너의 주차장은 최신 보안 시스템을 갖추고 있어 주차된 차량의 안전성을 높였습니다. 더불어 주차 공간의 효율적인 배치와 넉넉한 공간은 입주민들에게 쾌적한 주차 경험을 제공합니다.
결론
가야롯데캐슬골드아너의 종합 평가
가야롯데캐슬골드아너는 지리적 이점, 편리한 교통 접근성, 다양한 커뮤니티 시설 등으로 많은 장점을 갖춘 아파트 단지입니다. 이는 실거주뿐만 아니라 투자 측면에서도 큰 매력을 가지고 있으며, 단지 내 환경과 편의 시설들은 높은 평가를 받고 있습니다.
향후 개선점과 발전 가능성
향후 개선 가능한 점으로는 대형 마트와 같은 상업 시설의 부재를 해결하는 것이 있으며, 교육 기관과의 접근성을 지속적으로 개선할 필요가 있습니다. 이러한 부분들이 개선된다면, 가야롯데캐슬골드아너는 더욱 경쟁력 있는 주거 공간으로 발전할 것으로 기대됩니다.