부산 안락동에 위치한 신축빌라는 현대적인 구조와 뛰어난 입지 조건을 자랑합니다. 26평형의 세련된 구조로, 방 3개와 욕실 2개로 이루어져 있어 가족 생활에 적합합니다. 안락초등학교 및 충렬중·고등학교와 근접해 있어 학부모들의 관심을 끌고 있으며, 대중교통 접근성 또한 뛰어납니다. 특히 동해남부선 안락역과 지하철 4호선 충렬사역이 도보로 10분 거리에 위치해 있어 편리한 도시 생활이 가능합니다.
이 신축빌라는 21세대로 구성되어 있으며, 8층 건물의 안전하고 안락한 주거 공간을 제공합니다. 매물 가격은 250,245,000원이며, 대출 한도는 감정가의 70%까지 가능합니다. 즉시 입주가 가능하여 빠르게 새로운 생활을 시작할 수 있습니다. 인근 전통시장인 서원시장까지도 10분 거리에 위치해 있어 생활 편의성이 높은 것이 특징입니다.
위치 및 주변 환경
안락동 위치 및 접근성
부산의 안락동은 생활의 편리함과 도시의 활기를 동시에 느낄 수 있는 지역입니다. 이곳은 부산의 동래구 중심에 위치해 있어 다양한 편의 시설과의 접근성이 뛰어납니다. 특히, 최근 신축된 빌라가 이 지역의 주택 선택지를 넓히고 있으며, 안락동을 주목할 가치가 있는 주거 지역으로 자리 잡게 하고 있습니다. 모든 층수가 8층으로 구성된 이 신축 빌라는 현대적인 인프라와 디자인을 자랑하며, 부산 내 핵심 지역으로 쉽게 이동할 수 있도록 자리 잡고 있습니다.
주변 학군 및 교육 시설
안락동은 교육 시설의 밀집도가 높아, 교육적 환경이 우수한 지역 중 하나로 손꼽힙니다. 도보로 약 15분 거리에 안락초등학교, 충렬중학교, 충렬고등학교가 위치해 있어 자녀를 둔 가정에게 최적의 교육 환경을 제공할 수 있습니다. 또한, 다양한 학원 및 교육 서비스가 이 지역 내에 잘 형성되어 있어 학업적 성취를 돕는 여러 자원을 쉽게 이용할 수 있습니다.
교통 편의 시설
이 지역은 뛰어난 교통 접근성을 자랑합니다. 동해남부선 안락역과 지하철 4호선 충렬사역이 모두 도보로 약 10분 거리 내에 위치하며, 이를 통해 부산 시내 어느 곳으로든 빠르고 편리하게 이동할 수 있습니다. 또한, 다양한 버스 노선이 잘 갖추어져 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 이러한 교통 편리성은 거주자의 전반적인 생활의 질을 높이는 중요한 요소로 작용합니다.
생활 편의 시설
안락동은 다양한 생활 편의 시설을 갖추고 있는 지역입니다. 이로 인해, 거주자는 일상 생활의 편안함을 느낄 수 있습니다. 서원시장과 같은 전통시장이 도보로 10분 거리에 위치해 신선한 식료품을 손쉽게 구입할 수 있으며, 다양한 쇼핑 시설과 식당이 근접해 있어 다양한 생활 양식을 수용할 수 있습니다. 이러한 생활 환경은 가족 모두가 만족할 수 있는 거주 환경을 제공합니다.
건물 및 세대 정보
총 층수 및 세대수
안락동 신축 빌라는 총 8층으로 구성되어 있으며, 총 21세대로 구성되어 있습니다. 이는 아늑한 커뮤니티를 형성하면서도 각 세대의 프라이버시를 보장할 수 있는 구조를 제공합니다. 현대적인 설계와 효율적인 공간 활용을 통해, 세대수는 비교적 적지만, 개인의 생활 편의와 쾌적한 거주 환경을 최대화하고 있습니다.
각층 타입 소개
각 층은 세 가지 타입의 구조로 구성되어 있어 다양한 생활 양식에 맞춘 선택의 폭을 제공합니다. 이는 구매자에게 각자의 생활 스타일에 적합한 공간을 제공하여 만족도를 높입니다. 각 타입은 세심한 설계와 현대적인 감각이 돋보이며, 실용성과 미적 요소가 균형을 이루고 있습니다.
평형 및 구조
주요 타입인 3호 타입은 26평형의 공간을 제공합니다. 이 구조는 현대인의 생활 패턴에 맞춘 효율적이고 실용적인 설계로, 방 3개와 욕실 2개로 구성되어 있습니다. 이 구성은 가족 중심의 생활을 지원하며, 개별 공간의 활용도를 높였습니다. 각 평형은 방의 구조와 배치가 최적화되어 있어 편리한 생활이 가능합니다.
주요 타입 소개
3호 타입 26평형
방 구조 및 개수
3호 타입은 총 3개의 방을 제공하며, 넓고 환한 거실부터 시작하여 각 방은 충분한 개인 공간을 제공합니다. 메인 침실은 안락한 휴식을 위한 충분한 공간을 확보하고 있으며, 나머지 방들은 자녀의 방이나 개인 서재, 혹은 취미실로의 활용이 가능합니다.
욕실 및 기타 시설
2개의 욕실은 각각 독립적이고 실용적인 공간으로 디자인되어 있어 가족 구성원의 다양한 요구를 충족합니다. 고급스럽고 세련된 자재들로 마감된 욕실은 일상적인 사용뿐만 아니라 작은 스파처럼 여유로운 휴식을 제공하도록 설계되었습니다. 각 세대에는 이러한 시설 외에도 주방과 다용도실 등 필수적인 생활 공간이 잘 갖추어져 있습니다.
분양 가격 및 금융 정보
매매가 및 가격 조건
이 신축 빌라의 매매가는 250,245,000원으로 책정되어 있습니다. 이는 부산의 동일 지역 내 다른 주거 단지와 비교했을 때 합리적인 가격이며, 제공되는 다양한 편의 시설을 고려할 때 가치 있는 투자처로 평가받을 수 있습니다. 구매자는 이러한 조건에서 합리적인 금융 계획을 세울 수 있습니다.
대출 한도액
빌라 구매 시, 감정가의 70%까지 대출이 가능하여 초기 구매 비용에 대한 부담을 크게 덜어줍니다. 이는 금융 기관과의 협의 하에 이루어지며, 대출 조건에 따라서 구매자에게 유연한 선택지를 제공합니다.
실입주금 및 계약 조건
실입주금은 8,700만원으로, 이는 이 지역의 신축 빌라 중에서도 상당히 경쟁력 있는 조건을 제시하는 것입니다. 이는 높은 품질의 주거 환경을 제공하면서도, 상당한 초기 투자 없이 거주를 시작할 수 있도록 합니다. 계약 조건은 명확하고 간단하여 구매자의 이해를 돕습니다.
입주 및 계약 안내
즉시 입주 가능성
이 빌라는 즉시 입주가 가능하여, 바로 생활을 시작할 수 있는 준비가 완료된 상태입니다. 이는 급히 새 거처를 마련해야 하는 구매자에게 매우 유리한 조건이 될 수 있습니다. 빌라의 모든 준비가 끝난 상태로, 간단한 계약 절차 후 바로 입주할 수 있습니다.
계약 절차 및 필요 서류
계약 절차는 짜임새 있고 효율적으로 설계되어 있으며, 필요한 서류는 대부분 간단하게 준비할 수 있습니다. 구매자는 신원 확인 서류와 금융 관련 서류, 그리고 기본 계약서를 준비하면 됩니다. 모든 절차는 전문적인 상담을 통해 원활하게 진행됩니다.
문의 및 연락처 정보
문의사항이 있을 경우, 전화번호 010-5600-9690으로 연락 주시면 친절하고 신속하게 답변해 드립니다. 전문 상담원들이 언제든지 응대하여, 구매자의 모든 궁금증과 문의 사항을 해결해 드립니다.
주변 생활 시설 소개
안락초등학교 및 기타 교육기관
안락동에 위치한 안락초등학교는 지역에서 알려진 교육적 명성을 가지고 있습니다. 도보로 이동 가능한 거리에 위치해 있어, 자녀가 안전하고 편리하게 학교를 다닐 수 있습니다. 또한, 인근의 충렬중학교와 충렬고등학교 역시 도보권 내에 위치하고 있어, 연속적인 교육 과정을 지원합니다.
전통시장 및 쇼핑 시설
서원시장과 같은 전통시장이 인근에 위치하여, 신선한 식료품과 생필품을 손쉽게 구할 수 있습니다. 이러한 시장은 지역 사회의 중심 역할을 하며, 거주자에게 친근한 상호작용의 기회를 제공합니다. 또한 주변에는 다양한 쇼핑몰과 소형 매장이 위치해 일상적인 쇼핑 편의를 제공합니다.
공원 및 여가 시설
안락동에는 여러 공원과 여가 시설이 잘 갖추어져 있어, 가족들이 함께 시간을 보낼 수 있는 다양한 옵션을 제공합니다. 특히, 산책로와 자전거길이 잘 정비되어 있어 건강과 여가를 즐길 수 있는 환경을 제공합니다. 이러한 시설은 가족 모두에게 활력 넘치는 생활을 지원합니다.
교통 정보
안락역 및 충렬사역 접근성
동해남부선 안락역과 지하철 4호선 충렬사역이 가까운 거리에 위치하여, 부산 전역으로의 이동이 매우 편리합니다. 역세권 생활의 장점을 극대화할 수 있는 위치이며, 출퇴근 시간대를 고려한 이용이 가능합니다.
대중교통 운행 시간표
대중교통 서비스의 운영 시간표는 다양하며, 여러 노선의 버스가 정기적으로 운행되어 이용자의 편의를 도모합니다. 주말이나 휴일에도 빈번한 운행이 이루어져, 언제라도 편리하게 교통편을 이용할 수 있는 장점이 있습니다.
주변 교통 체증 상황
안락동은 비교적 교통체증이 적은 편이나, 출퇴근 시간대에는 주요 도로에서 약간의 혼잡이 발생할 수 있습니다. 이를 보완하기 위해, 대중교통을 활용하거나 유연한 출퇴근 시간을 고려할 수 있습니다.
건물 외관 및 인테리어
외관 디자인 및 특징
이 신축 빌라의 외관은 현대적이고 고급스러운 디자인을 채택하여, 세련미를 더해주고 있습니다. 도시 속에서눈에 띄는 세련된 외관은 건물의 가치를 높이며, 주변 환경과도 잘 어우러집니다. 대형 창틀과 고품질의 외장재를 사용하여, 건물의 내구성을 강화함과 동시에 시각적 매력을 제공합니다.
공용 공간 시설
빌라는 각 세대의 프라이버시와 편의를 중시하면서도, 주민들이 교류할 수 있는 공용 공간을 잘 갖추고 있습니다. 정원, 작은 공원, 그리고 운동 시설 등은 주민들이 함께 어울리며, 건강하고 활기찬 생활을 이어갈 수 있는 공간을 제공합니다.
세대 내부 인테리어 및 자재
내부 인테리어는 품격 있는 자재와 현대적인 디자인으로 마무리되었습니다. 고급스러운 마감재와 스마트 와이어링 시스템이 결합되어, 쾌적한 생활 공간을 제공합니다. 주방, 욕실, 거실 등 각 공간은 효율적이고 세련되게 배치되어 있어 실용성과 미적 요소를 모두 충족시킵니다.
보안 및 관리 시스템
보안 시설 및 시스템
신축 빌라는 첨단의 보안 시스템을 갖추고 있습니다. CCTV, 출입 통제 시스템, 그리고 24시간 보안 서비스는 거주자의 안전을 보장하며 안심할 수 있는 생활 환경을 제공합니다. 각종 보안 시설은 신속하고 효율적인 작동을 보장하여, 가족과 자산의 안전을 지킵니다.
관리비 및 관리 서비스
관리비는 합리적인 수준으로 책정되어 있으며, 이에 포함된 다양한 관리 서비스는 거주자에게 높은 생활 편의를 제공합니다. 정기적인 건물 청소와 유지 보수, 그리고 커뮤니티 시설 운영이 포함되어 있어, 모든 주민들이 쾌적하고 편리한 생활을 누릴 수 있습니다.
커뮤니티 시설 및 사용 안내
커뮤니티 시설은 거주자 모두가 자유롭게 이용할 수 있도록 개방되어 있습니다. 피트니스 센터, 라운지, 그리고 어린이 놀이 공간 등 다양한 시설은 각 가족 구성원이 필요에 따라 이용할 수 있으며, 이를 통해 사회적 상호작용을 강화할 수 있습니다.
결론
신축 빌라의 장점 요약
이 신축 빌라는 현대적인 디자인과 고급스러운 인테리어, 그리고 우수한 교통 접근성을 제공하여 매력적인 주거 환경을 제공합니다. 안전한 커뮤니티 생활을 가능케 하는 보안 시스템과, 편리한 생활을 지원하는 다양한 편의 시설은 이 빌라의 큰 장점입니다.
부산 지역 투자 가치 점검
안락동은 경제적 성장과 주거 수요가 높은 지역으로, 이 지역에 투자하는 것은 장기적인 가치를 제공합니다. 특히, 신축 빌라의 매력적인 가격과 가치 상승 가능성은 투자자로 하여금 이 지역을 눈여겨보게 하는 요소입니다.
최종 선택 가이드
이러한 장점을 고려할 때, 안락동의 신축 빌라는 가정과 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 될 것입니다. 즉시 입주 가능하고 다양한 혜택을 제공하는 이 빌라는 여러분의 삶에 새로운 시작을 위한 완벽한 선택이 될 것입니다.