부산 연제구 연산동에 위치한 신축 에르모 투룸은 현대적인 감성과 편리한 생활 환경을 동시에 제공하는 뛰어난 공간이다. 이 오피스텔은 25.83㎡ 규모로, 보증금 2000만원에 월세 60만원, 관리비는 10만원이다. 최고층인 20층에 자리잡고 있으며, 남동향으로 설계되어 밝고 쾌적한 생활을 보장한다. 입주는 즉시 가능하고, 곳곳에 주차 공간이 마련되어 있으며, 두 대의 엘리베이터가 입주민의 편의를 더한다.
해당 매물은 부경파트너공인중개사사무소에서 등록·중개하고 있으며, 다양한 지역에 걸쳐 매수, 매도, 임대, 전세 거래가 가능하다. 이 오피스텔은 2025년 4월 29일 사용승인을 받을 예정이며, 부산의 모든 방이 제공하는 상세한 비디오 투어를 통해 더 깊이 있는 정보를 확인할 수 있다. 문의 및 비즈니스 협력은 이지훈 공인중개사를 통해 진행 가능하며, 그 외 자세한 사항은 아래의 등록 정보를 통해 확인할 수 있다.
에르모 투룸 위치 및 환경
연산동 중심지 위치
에르모는 부산시 연제구 연산동 한복판에 자리 잡고 있으며, 활기차고 다양한 문화를 자랑하는 연산동의 중심지에 위치하고 있습니다. 이 지역은 사계절 내내 다양한 문화행사와 이벤트로 가득 차 있어서, 투룸 거주자들에게 다채로운 생활 경험을 제공합니다. 대표적으로 연산역과 가까워 교통의 중심지 역할을 하며, 이 주변은 유동인구가 많아 상업적 번영이 두드러집니다.
주변 편의 시설 및 교통
에르모는 연산역이 도보로 접근 가능한 곳에 위치해 있으며, 편리한 교통 환경을 자랑합니다. 또한, 근처에는 다양한 식당, 카페, 대형마트, 병원 등이 자리하고 있어 생활 편의성이 높습니다. 이뿐만 아니라 대중교통망이 잘 발달되어 있어, 부산시 내 다른 지역으로의 이동이 용이합니다. 이러한 편리함은 에르모 거주자들에게 시간과 노력을 절약해줄 것입니다.
부동산 정보
부경파트너공인중개사사무소 소개
부경파트너공인중개사사무소는 부산시 남구 대연동에 위치하고 있으며, 부산 내에서 신뢰할 수 있는 중개 서비스 제공자로 정평이 나 있습니다. 이 사무소는 고객의 만족을 최우선으로 하여 투명하고 정직한 중개서비스를 제공하고 있습니다. 오랜 기간 쌓아온 경험과 지역 정보를 바탕으로 고객 맞춤형 서비스를 제안합니다.
연락처 및 등록번호
부경파트너공인중개사사무소의 연락처는 010-6402-2328이며, 등록번호는 제26290-2022-00010호 입니다. 담당자 이지훈은 고객 문의에 성심껏 응대하고 있으며, 업무에 있어서는 프로페셔널한 자세로 임하고 있습니다.
매물 조건 및 입주 정보
보증금 및 월세
에르모 투룸은 보증금 2,000만원과 월세 60만원의 조건으로 제공됩니다. 이러한 조건은 연제구의 주거 시장 내에서 경쟁력 있는 가격으로 평가됩니다. 이와 같은 합리적인 가격 설정은 경제성과 편리성을 동시에 갖춘 생활을 원하는 임차인들에게 매력적입니다.
관리비 내역
매월 10만원의 관리비는 공용 관리비 7만원, 인터넷 1만원, 유선 1만원, 그리고 수도세 1만원이 포함되어 있습니다. 투명한 관리비 내역과 간소화된 지출은 임차인들이 재정 계획을 세우는데 큰 도움이 될 것입니다.
입주 가능 날짜
에르모 투룸은 현재 즉시 입주가 가능합니다. 이로 인해, 새로운 시작을 원하는 이들에게 시간을 절약할 수 있는 큰 장점을 제공합니다. 즉시 입주 가능이라는 점은 더욱 빠르고 효율적인 이사 절차를 가능하게 합니다.
건물 및 내부 구조
건물 면적과 구조
에르모는 25.83㎡의 면적을 가진 업무시설(오피스텔)로 구성되어 있습니다. 공간 효율성에 초점을 맞춘 이 투룸은 실용적인 공간 배치와 현대적 설계로 생활의 편리함을 극대화합니다. 특히, 두 개의 방과 하나의 욕실 구조는 효율적인 가족 생활 또는 개인 생활 모두에 적합합니다.
층수 및 방향
이 매물은 20층 건물의 고층에 위치하고 있으며, 거실 기준 남동향으로 설계되어 있습니다. 남동향은 자연광을 최대한으로 끌어들이는 방향으로, 하루 종일 빛이 잘 들어옵니다. 고층에 위치한 만큼, 환상적인 도시 전경을 감상할 수 있는 것은 덤입니다.
시설 및 편의 사항
엘리베이터 유무
에르모는 총 두 대의 엘리베이터가 있어 빠르고 원활한 이동을 보장합니다. 특히, 시간에 쫓기기 쉬운 현대인들에게 이와 같은 시설은 필수적입니다. 또한, 최신식 엘리베이터를 설치하여 안전성과 편리함을 동시에 제공합니다.
주차 시설
총 77대의 차량을 수용 가능한 주차 시설이 완비되어 있습니다. 이처럼 넉넉한 주차 공간은 주차 문제가 빈번한 도심지에서 큰 이점으로 작용합니다. 차량을 보유한 입주자들에게는 커다란 장점이 될 것입니다.
사용 승인 및 건축 연혁
사용 승인일
에르모의 사용 승인일은 2025년 4월 29일입니다. 비교적 최신 승인을 받은 건물로서, 최신 건축법과 안전 기준을 만족하여 고품질의 생활 환경을 제공합니다. 이로 인해 입주자들은 더욱 쾌적하고 안전한 거주 환경을 누릴 수 있습니다.
건축 시기
건축 시기가 최근에 이루어진 아파트 단지로, 현대식 설계와 고급 자재를 사용하여 건축되었습니다. 이에 따라 내구성과 미적인 측면에서 신뢰할 수 있으며, 지속 가능한 생활 공간을 제공합니다.
연산동 생활의 장점
현지 커뮤니티
연산동 내의 커뮤니티는 활발하고 다양합니다. 이 지역 주민들은 따뜻하고 상호 협력적이며, 다양한 지역 커뮤니티 활동과 모임을 통해 관계를 맺고 있습니다. 신뢰할 수 있는 이웃과 함께하는 생활은 안정감과 소속감을 제공합니다.
생활 환경
연산동의 생활 환경은 매우 우수합니다. 주요 식품점과 생활용품점을 비롯한 다양한 상업 시설이 바로 문 앞에 자리잡고 있으며, 공원과 녹지 공간도 풍부하여 자연과 도시 생활의 균형을 이룹니다. 이러한 환경은 가족 단위의 거주자뿐만 아니라, 싱글라이프를 즐기는 이들에게도 매력적입니다.
임대 및 거래 유형
거래 형태 설명
본 매물은 월세 방식으로 거래가 이루어지며, 이는 계약 기간 동안 지속적인 임대료 수익을 선호하는 임대인에게 좋은 선택이 됩니다. 월세 거래는 또한 경제적 유연성을 제공하여, 임차인이 상대적으로 적은 초기 비용으로 거주할 수 있도록 합니다.
임대에 적합한 대상
이 매물은 특히 학생, 직장인, 신혼부부에게 적합합니다. 처음 독립을 시작하는 이들이나 편리한 도시 생활을 추구하는 직장인에게 이상적입니다. 더불어, 합리적인 생활 비용과 편리한 위치는 신혼부부의 첫 거주지로도 안성맞춤입니다.
부산시 내 중개 가능 지역
진구, 남구, 수영구
부경파트너공인중개사사무소는 부산시 진구, 남구, 수영구 등 다양한 지역에서 중개 서비스를 제공하고 있습니다. 진구는 부산의 경제 중심지로 번영을 자랑하며, 남구는 주거와 상업이 잘 어우러진 지역입니다. 수영구는 쾌적한 주거 환경과 고급 주거 단지로 유명합니다.
지역별 특징
진구는 부산의 경제와 문화의 중심지로 다양한 산업과 상업 시설이 자리잡고 있으며, 교통이 편리하여 많은 이들이 선호하는 지역입니다. 남구는 주거 단지와 각종 생활 편의 시설이 조화를 이루고 있는 지역으로, 주거 안정성이 높습니다. 수영구는 해안과 가까이 위치하여 아름다운 경관과 함께 질 높은 삶을 제공합니다
결론
에르모 투룸의 종합 평가
에르모 투룸은 위치, 가격, 시설 면에서 매우 경쟁력 있는 매물입니다. 연산동의 중심부에 자리 잡고 있어 교통과 생활 편의성이 뛰어나며, 합리적인 월세와 관리비구조로 경제적인 거주가 가능합니다. 또한 최신 설계와 건축법에 따른 건물 구조는 쾌적한 거주 환경을 제공합니다.
잠재적 임차인에게의 추천
새로운 주거 환경을 찾고 있는 임차인에게 에르모 투룸은 강력히 추천할 수 있는 선택입니다. 특히 도시 생활을 즐기고자 하는 이들이나, 시작하는 생활 공간으로서 적합한 조건을 갖춘 에르모는 다양한 요구를 만족시킬 수 있습니다. 에르모와 함께, 부산 연산동에서의 새로운 시작을 경험해 보는 것은 어떨까요?