부산 광안리의 미래를 대표하는 “광안리 오션뷰 타워더모스트 오피스텔”은 그 특별함에 대한 기대를 높이고 있다. 이 오피스텔은 남다른 해양 전망 및 도심의 편리함을 동시에 제공하는 공간으로, 업무시설로 설계되어 여유 있는 라이프 스타일을 원하는 사람들에게 최적의 선택이 될 것이다. 김소장tv의 영상을 통해 소개된 이곳은 2021년 8월에 사용 승인되어 즉시 입주가 가능하다.
오피스텔은 18층 건물 중 8층에 위치하며, 653세대가 포함되어 있다. 넓이 62.17/24.68 제곱미터로 구성되어 있으며, 보증금 500만원과 월세 70만원으로 비교적 합리적인 가격대를 형성하고 있다. 관리비는 월 9만원이며, 주차는 1대 가능하다. 이러한 매력적인 조건들은 이곳을 선택하는 이들에게 큰 매력을 선사할 것이다.
광안리 오션뷰 타워더모스트 오피스텔 소개
위치와 접근성
타워더모스트 오피스텔은 부산광역시 수영구 민락수변로 17번길에 위치해 있으며, 광안리의 아름다운 해변을 배경으로 한 전략적 위치에 자리 잡고 있다. 광안대교가 가까워 이동이 편리하며, 대중교통 또한 잘 발달되어 있어 다양한 지역으로의 접근성이 용이하다. 이 위치는 주민들에게 도시의 번잡함에서 벗어난 여유로운 생활을 제공하며, 동시에 비즈니스와 생활의 균형을 이룰 수 있는 환경을 제공한다.
주변 환경 및 전망
오피스텔 주변은 광안리 해변과 인접해 있어 매력적인 오션뷰를 자랑한다. 인근의 해안가 공원과 산책로는 주민들이 여유롭게 산책하거나 조깅을 즐기기에 이상적인 장소이다. 날씨가 맑은 날에는 바다 위로 드리운 광안대교의 모습이 장관을 이루어, 사용자들에게 매일매일의 일상 속에서도 특별함을 느끼게 한다. 이러한 자연 경관은 거주자에게 심리적인 안정과 휴식을 제공한다.
오피스텔의 구조 및 설계
타워더모스트는 총 18층의 건물로, 현대적이면서도 실용적인 설계가 돋보인다. 총 653세대가 거주할 수 있으며, 오픈형 구조로 설계되었다. 각 세대는 62.17제곱미터에서 24.68제곱미터 사이의 면적으로 구성되어 있으며, 방 1개와 화장실 1개로 구성된 실용적인 구조를 갖추고 있다. 이러한 설계는 거주자들에게 최적의 공간 활용을 제공하며, 편안하고 효율적인 생활을 지원한다.
생활 편의 시설 및 주변 상권
주변 쇼핑 시설
오피스텔 인근에는 다양한 쇼핑 시설이 위치해 있어 생활의 편리함을 더한다. 대형 마트와 백화점이 가까이 있어 일상적인 쇼핑 뿐만 아니라 특별한 날을 위한 쇼핑도 쉽게 해결할 수 있다. 또한, 다양한 소규모 상점들이 곳곳에 자리하고 있어 독특한 쇼핑 경험을 제공한다.
식당 및 카페
주변에는 다양한 종류의 식당과 카페가 있어 미식가들의 입맛을 사로잡는다. 해산물 요리를 전문으로 하는 레스토랑부터 트렌디한 카페에 이르기까지, 각각의 장소에서 독특하고 맛있는 음식을 경험할 수 있다. 이러한 다양한 먹거리 옵션은 거주자들이 외식을 즐기거나 비즈니스 미팅 장소로 활용하기에 충분한 선택권을 제공한다.
문화 및 여가 시설
문화적 즐거움과 여가 생활도 풍부하다. 근방의 공연장과 갤러리는 주민들에게 다양한 문화 체험 기회를 제공하며, 영화관과 엔터테인먼트 시설 또한 풍성하게 자리잡고 있다. 이러한 시설들은 거주자들이 문화적 영감을 얻고, 심신의 휴식을 취할 수 있는 다양한 기회를 제공한다.
오피스텔 임대 조건
보증금 및 월세
타워더모스트 오피스텔의 임대는 보증금 500만원과 월세 70만원으로 책정되어 있어 경쟁력 있는 가격 조건을 제공한다. 이 가격은 부산의 프리미엄 생활 환경과 오션뷰를 누릴 수 있는 점을 고려했을 때, 매우 합리적인 수준이다.
관리비와 포함 항목
관리비는 월 9만원으로, 건물과 관련된 다양한 서비스가 포함되어 있다. 주요 관리 항목으로는 공용 공간 청소, 보안 서비스, 시설 유지보수가 있으며, 거주자들이 쾌적한 환경에서 생활할 수 있도록 한다. 이러한 관리 서비스는 주거 삶의 질을 높이며, 거주자들에게 안정감과 편리함을 제공한다.
임대 계약 및 조건
임대 계약은 표준적인 조건을 바탕으로 체결되며, 계약 기간은 거주자의 필요에 따라 조정 가능하다. 계약의 투명성과 간소화를 중점으로 하여, 계약 시 거주자의 다양한 요구사항을 반영할 수 있도록 유연성을 제공한다. 이러한 접근은 거주자들에게 신뢰와 만족을 제공하는 중요한 요소 중 하나이다.
주거 편의 및 내부 시설
공간 활용 및 인테리어
오피스텔 내부는 실용적이고 현대적인 디자인 철학을 바탕으로 공간이 최대한 효과적으로 활용되었다. 오픈형 구조 덕분에 다양한 공간 활용이 가능하며, 거주자의 라이프스타일에 맞춰 자유롭게 인테리어를 조정할 수 있다. 이러한 공간 활용성은 개인의 창의성을 발휘할 수 있는 기회를 제공한다.
가전 및 가구 제공
기본적으로 가전제품과 필요한 가구들이 제공되며, 최신식 설비들이 설치되어 있다. 이러한 시설들은 거주자들이 생활하는 데 있어 불편함이 없도록 지원하며, 신규 입주자들이 추가적인 구매 부담을 줄여준다.
안전 및 보안 시스템
거주자의 안전을 최우선으로 고려하여, 첨단 보안 시스템이 도입되어 있다. 24시간 보안 감시 시스템과 비상 경보 체계는 안정적인 거주 환경을 제공하며, 입주자들이 안심하고 생활할 수 있도록 한다. 이러한 보안 조치는 주민들에게 더 큰 신뢰와 만족을 제공한다.
교통 및 이동 수단
대중교통 이용 편리성
타워더모스트의 위치는 대중교통의 접근성이 뛰어나다. 버스 정류장과 지하철역이 가까워, 부산 전역으로의 이동이 용이하다. 이러한 교통 편리성은 거주자들에게 일상적인 교통 수단 선택의 다양성을 제공한다.
자가용 이용시 주차 시설
자차 이용자를 위한 주차 공간은 총 459대로 여유가 있으며, 각 세대당 차량 1대를 수용할 수 있는 환경을 제공한다. 충분한 주차 공간은 거주자들이 항상 편리하게 차량을 사용할 수 있도록 돕는다. 주차 시설의 관리 또한 철저히 진행되어, 안전하고 효율적인 주차 환경을 보장한다.
주변 주요 도로 및 교통 흐름
건물은 주요 도로와의 접근성이 뛰어나 출퇴근 시간대의 교통 혼잡을 효과적으로 피할 수 있다. 광안대교와 주요 간선도로가 인접해 있어, 차량으로 부산 내 어디든지 빠르게 이동할 수 있다. 이러한 교통의 용이함은 비즈니스 전문가들에게 특히 유리하다.
투자 및 재산 가치
미래 가치 전망
부산 지역, 특히 광안리 주변의 부동산 가치는 꾸준히 상승 중이며, 타워더모스트 오피스텔도 예외는 아니다. 지역 개발 계획과 함께 조망권의 가치는 시간이 갈수록 높아질 것이며, 이는 오피스텔의 미래 가치를 더욱 밝게 만들어 준다. 이러한 잠재력은 투자자들에게 매력적으로 다가온다.
부동산 시장 동향
현재 부산 부동산 시장은 안정적인 상승세를 보여주고 있으며, 특히 해안가 지역의 수요가 늘고 있다. 이러한 시장 동향 속에서 타워더모스트 오피스텔의 입지는 경쟁력이 있다. 지속적인 개발과 인프라 확장은 지역 가치를 더욱 견고하게 만들어 준다.
임대 수익률 분석
오피스텔의 임대 수익률은 높은 수준을 유지하고 있으며, 이는 투자자들에게 안정적인 수익을 보장한다. 유지비용과 임대료 간의 균형은 수익률을 극대화하는데 중요한 요인으로 작용하며, 경제적 안정감을 느낄 수 있게 한다.
다양한 공간 활용 사례
사무공간 및 상업용 활용
타워더모스트의 융통성 있는 구조는 상업적 용도로 활용하기에도 적합하다. 작은 사무실이나 창업 공간으로의 변형이 충분히 가능하며, 비즈니스 환경을 조성하는 데 필요한 기본 구조를 모두 갖추고 있다. 이러한 공간은 창의적인 비즈니스 아이디어를 실현하는 데 기반이 되어 줄 수 있다.
주거 공간으로의 활용
기본적으로 주거 공간으로 설계되었으며, 다양한 라이프스타일에 맞춰 조정 가능한 유연성을 제공한다. 소규모 가족이나 싱글 거주자, 혹은 룸메이트와의 생활에 있어 최적화된 공간 구성을 갖추고 있어 각자의 필요에 맞게 사용할 수 있다.
다목적 공간 활용 예시
다목적 공간으로 활용 가능성이 넓어, 개인의 필요나 업무의 성격에 맞춰 다양한 용도로 사용할 수 있다. 예를 들어, 취미나 여가활동을 위한 공간으로도 활용할 수 있으며, 장소에 제약 없이 자신만의 공간을 만들 수 있는 가능성을 제공한다.
관리와 보수 서비스
입주자 관리 시스템
체계적인 입주자 관리 시스템이 운영되어, 거주자들이 불편 없이 생활할 수 있도록 지원한다. 관리자들은 정기적으로 입주자들의 필요를 확인하고, 신속하게 응답하며, 이로 인해 거주자들의 생활 만족도를 높이고 있다.
정기 점검 및 보수 계획
건물의 장기적인 안전과 효율을 위해 정기적인 점검과 보수 계획이 체계적으로 마련되어 있다. 모든 시설은 정기적인 유지보수 하에 있으며, 이는 입주자들의 안전 생화을 보장하는 데 필수적이다.
유지 및 관리 비용
관리비는 매월 특정 금액으로 부과되며, 이는 건물 내 모든 입주자들이 공평하게 부담한다. 정비된 비용 체계는 입주자들에게 예측 가능한 재정 부담을 제공하며, 투명성 있는 운영을 지향한다.
커뮤니티 및 주민 교류
공용 공간 및 커뮤니티 시설
거주자들은 다양한 공용 공간과 커뮤니티 시설을 통해 서로 자연스럽게 교류할 수 있다. 이러한 공간들은 주민들이 서로의 생활 경험을 공유할 수 있는 기회를 제공하며, 공동체 의식을 더욱 강화한다.
주민 참여 프로그램
주민 참여 프로그램은 공동체 내에서 발생하는 다양한 활동을 장려하며, 주민들이 보다 다채로운 경험을 즐길 수 있게 한다. 각종 행사가 정기적으로 열리며, 이는 이웃 간의 친목을 깊게 한다.
안락한 커뮤니티 분위기 조성
전체적인 분위기는 호의적이며, 친근함을 느낄 수 있는 환경이 조성되어 있다. 이러한 분위기는 새로운 주민들이 편안하게 적응할 수 있도록 도와주며, 긍정적인 주거 환경을 제공한다.
결론
타워더모스트 오피스텔의 매력 요약
광안리 오션뷰 타워더모스트 오피스텔은 그 입지와 편의성을 바탕으로 거주자들에게 특별한 생활 경험을 제공한다. 현대적인 설계와 높은 접근성, 다양한 생활 편의 시설은 거주자에게 높은 삶의 질을 보장한다.
장기적인 관점에서의 투자 가치
해안 지역의 지속적인 가치 상승 및 개발 계획은 오피스텔의 장기적인 투자가치를 더욱 확고히 해준다. 지역 부동산 시장의 안정적인 상승세에 힘입어, 타워더모스트는 미래 가치 상승의 잠재력을 가진 자산으로 평가받고 있다.
추천 대상 및 최종 조언
이 오피스텔은 비즈니스 전문가나 싱글 라이프를 즐기는 주민들에게 특히 추천할 만하다. 뛰어난 위치와 다채로운 공간 활용성을 바탕으로, 생활과 업무의 조화로운 밸런스를 찾는 사람들에게 최적의 선택이 될 것이다. 장기적인 관점에서의 안정적인 재산 가치 상승 가능성을 고려할 때, 투자 측면에서도 매력적인 기회가 된다.