부산 에코델타시티 아테라 금호건설은 공공분양 혁신의 새로운 지평을 열고 있다. 부동산이박사가 제공하는 이 영상은 2025년 3월 분양을 목표로 하고 있는 아테라 프로젝트에 대한 입지와 세부 계획을 자세히 소개한다. 단지는 부산 강서구에 위치하며, 2028년 3월 입주가 예정되어 있어 강력한 주거 환경을 제공할 것으로 기대되고 있다. 또한, 다양한 타입의 주택 모델과 그에 따른 분양가를 통해 고객의 다양한 요구를 충족시키고자 한다.
이번 프로젝트는 현대적인 커뮤니티 시설과 편리한 생활 환경을 제공하며, 동별 배치 및 주거 타입에 따라 남향과 동향 등의 방향성을 고려한 설계로 주거의 가치를 극대화하고 있다. 전용 59제곱미터와 84제곱미터의 특별 공급 형태가 다수 포함되어 있으며, 부산과 울산, 경남 거주자들에게도 이상적인 선택지가 될 것이다. 금호건설의 아테라는 고급스러운 외관과 실용적인 공간 구성으로 부산에서의 새로운 생활 기준을 제시할 예정이다.
부산 에코델타시티의 개요
위치 및 지리적 특성
부산 에코델타시티는 대한민국 부산시 강서구에 위치한 미래형 도시로, 강동 4998-5번지에 자리 잡고 있다. 이 도시는 김해공항 인근, 남해고속도로와 국도의 교차점에 위치하여 뛰어난 교통 접근성을 자랑한다. 특히 에코델타시티는 남해고속도로와 남으로 통하던 과거의 국도 하단에 근접해 있으며, 명지 신도시와도 연결되어 도시 간의 융합이 기대되는 지역이다.
주요 기능 및 역할
에코델타시티는 지속 가능한 도시 개발을 위해 설계된 프로젝트로, 환경 친화성과 첨단 기술의 융합을 목표로 한다. 또한, 이 도시는 대한민국 국내외의 다양한 기관과 협력하여 연구와 개발의 허브로 작용할 예정이다. 생활, 업무, 레저가 조화롭게 어우러진 공간으로 계획되어, 주민들에게 쾌적한 주거 환경을 제공함과 동시에 새로운 경제적 기회를 창출할 것으로 기대된다.
금호건설의 참여 및 역할
금호건설의 역사와 배경
금호건설은 1970년대부터 대한민국의 건설 산업의 기반을 다져온 기업으로, 수많은 국내외 프로젝트를 통해 기술력과 신뢰성을 입증해왔다. 이 회사를 이끄는 바탕은 주거와 상업시설, 인프라 개발 등 다양한 분야에 걸쳐 있으며, 특히 혁신적인 설계와 환경 친화적 접근 방식에서 두각을 나타내고 있다.
에코델타시티에서의 금호건설의 역할
금호건설은 에코델타시티 프로젝트의 핵심 파트너로, 아테라 프로젝트를 통해 주거 단지의 건설과 설계를 총괄하고 있다. 이 프로젝트에서는 최신 건축 기술과 sustainable design이 적용되어 환경에 미치는 영향을 최소화하는 것을 목표로 한다. 금호건설은 에코델타시티의 기반 시설을 구축하고 스마트 시티의 일환으로 교통 및 에너지 시스템을 혁신적으로 구현할 계획이다.
아테라 프로젝트 소개
프로젝트의 목표 및 설계 철학
아테라 프로젝트는 에코델타시티의 주거 단지를 위한 계획으로, ‘미래의 삶의 질을 높이는 디자인’을 철학으로 삼고 있다. 이 프로젝트의 목표는 최대한의 자연 광을 활용하고, 지속 가능한 자원을 사용하여 거주자들에게 쾌적하고 안전한 생활 공간을 제공하는 것이다.
주요 시설 및 특징
아테라 프로젝트는 다양한 주거 유형과 편의시설을 갖춘 복합 단지로 구성되어 있다. 커뮤니티 센터, 피트니스 센터, 공용 정원 등이 주요 시설로 포함되며, 학교와 의료 시설과 같은 주요 공공시설도 근처에 계획되어 있어 주민들의 일상 생활에 편리함을 더하고 있다. 이러한 요소들은 건물 레이아웃과 인테리어 설계 시 세심하게 반영되었다.
아테라의 주거 유형 및 배치
세대별 타입 및 평형
아테라에서는 59 타입과 84 타입 두 가지 주택 형태가 제공된다. 각각은 다양한 가족의 필요를 충족시키기 위해 설계되었으며, 효율적인 공간 사용이 특징이다. 59 타입은 총 645세대, 84 타입은 380세대로 구성되어 실용성과 편안함을 동시에 제공한다.
건물 배치 및 방향
건물의 배치는 최적의 채광과 환기를 고려하여 설계되었다. 남향 및 남동향의 건물들이 많아 자연 채광을 최대한 받을 수 있으며, 바람의 흐름을 따라 다양한 방향에서 공기를 순환시킨다. 이러한 설계는 에너지 효율성을 높이고, 거주 환경의 쾌적성을 향상시킨다.
분양 정보 및 계획
분양 일정 및 절차
아테라의 분양은 2025년 3월에 시작될 예정이며, 공식적인 절차는 3월 31일부터 5월 23일까지 순차적으로 진행된다. 초기 단계는 특별 공급과 일반 공급으로 나뉘며, 이후 청약 신청과 계약이 체계적으로 이어질 예정이다.
가격대 및 청약 요건
59 타입의 분양가는 평당 1,560만 원에서 시작하며, 84 타입은 평당 약 1,734만 원에 이른다. 청약 요건으로는 지역 거주자, 소득 기준 등을 기반으로 다양한 형태의 공급 방식이 운영되며, 이에 맞는 청약 신청이 필요하다.
공동체와 커뮤니티 시설
주민 편의 시설
아테라는 주민들의 삶의 질을 높이기 위한 다양한 편의시설을 갖추고 있다. 피트니스 센터, 공동 주방, 주민 카페 등의 실내 편의 시설이 포함되며, 외부에는 스포츠 코트와 놀이터도 마련되어 있다.
특별 공간 및 공용 구역
공동체 활성화를 위한 공간으로 게스트 하우스와 스카이라운지가 있으며, 이러한 공용 구역은 주민들 간의 교류와 문화 활동을 장려하는 역할을 한다. 또한, 자연과의 조화를 강조한 조경 요소가 단지 내 곳곳에 배치되어 있다.
주변 환경 및 인프라
교통 접근성
에코델타시티는 우수한 교통 인프라를 갖추고 있어 부산 내외로의 접근성이 뛰어나다. 김해공항과 인접하고 남해고속도로와 연결되는 주요 도로망이 근처에 있어 교통이 편리하다.
주변 학교 및 교육 시설
단지 인근에는 2026년 개교 예정인 에코 유치원과 초등학교, 2028년 개교 예정인 고등 학교가 위치하여 자녀 교육에 유리한 환경을 제공한다. 이는 아이들의 교육과 성장에 최적의 조건을 갖춘 지역임을 의미한다.
타입별 세부 사항
59 타입 구성 및 특징
59 타입은 실용적인 공간 구성을 자랑하며, 1, 2, 3 침실, 거실, 주방, 욕실 등의 기본적인 배치로 구성된다. 이 타입은 공간 효율성을 극대화하기 위한 디자인이 특징이다.
84 타입 구성 및 특징
84 타입은 보다 넓은 면적을 활용한 주거 형태로, 방이 추가되어 다양한 가족 생활 패턴을 수용할 수 있다. 넉넉한 거실과 현대적인 주방이 포함되며, 공간의 흐름을 원활하게 유지하기 위한 설계가 돋보인다.
경제적 가치 및 시장 전망
부동산 시장에서의 위치
에코델타시티는 부산 내 중요 개발지로 자리 잡으며, 부동산 시장에서의 높은 잠재가치를 지니고 있다. 지속 가능한 도시 개발과 인근의 인프라 확장으로 인한 긍정적인 시장 평가가 이어질 것으로 기대된다.
투자 가치 및 수익 전망
아테라는 투자자들에게 높은 투자 수익률을 제공할 것으로 전망되며, 장기적인 면에서 부동산 가치 상승이 기대된다. 지역 내 경제 활성화 및 인프라 개선이 이러한 수익 전망을 뒷받침하고 있다.
결론
미래 전망
부산 에코델타시티는 미래지향적인 도시 개발로, 지속 가능한 환경과 혁신적인 기술을 바탕으로 주민들에게 더욱 나은 삶의 질을 제공할 것이다. 특히 아테라는 이러한 장기 목표를 실현하기 위한 중요한 주거 단지로 자리잡을 것임이 분명하다.
에코델타시티 아테라의 의미와 기대
아테라는 에코델타시티 내의 첫 모델로서, 환경과 기술이 융합된 이상적인 미래 주거 환경을 제시한다. 이러한 시도는 지속 가능한 도시 개발의 본보기로 향후 다른 도시 개발에도 시사점을 제공하며, 주민들에게 안정적이고 쾌적한 생활 공간을 보장할 것으로 기대된다.