진주시 초전동에 자리한 “진주 초전동 수익형 상가주택 매매”는 상업적 가치와 주거 편리성을 모두 갖춘 매물입니다. 이 건물은 초전 푸르지오 2단지 맞은편 대로변의 뛰어난 위치에 자리하고 있으며, 총 3층의 단독주택구조로 다양한 임대 구성을 제공합니다. 1층에는 상가 4개 호실이, 2층에는 투룸 2세대와 쓰리룸 1세대가 있으며, 3층에는 주인세대와 추가 쓰리룸이 마련되어 있습니다.
주위 환경의 쾌적함 또한 눈에 띕니다. 다양한 편의시설과 상가가 밀집한 지역에 위치하여 주거와 상업활동 모두에 이점이 있는 이 상가주택은 기초 관리비가 없는 점도 큰 장점으로 작용합니다. 현재까지 안정적인 임대 수익을 창출하고 있는 이 매물은 투자자에게 매력적인 옵션을 제공합니다. 흥미 있는 이들은 주저 없이 문의하여 구체적인 현장 설명과 안내를 받을 수 있습니다.
부동산 개요
경상남도 진주시 초전동에 위치한 이 부동산은 단독주택 형태의 다가구주택으로, 제2종일반주거지역에 속해 있습니다. 초전동은 주거와 상업이 조화를 이루는 지역으로, 도시의 심장부라고 할 수 있습니다. 이러한 환경 속에서 이 건물은 특히 주목받고 있으며, 세련된 외관과 안정적인 임대 수익을 통해 더욱 크게 주목받고 있습니다.
건물 구조 및 특징
이 건물은 3층 구조로, 남동향의 출입구가 맞이하는 구조적 장점을 갖추고 있습니다. 토지 면적은 357.2㎡로, 건축 연면적은 584.47㎡에 이르러 상당히 넓은 공간을 제공합니다. 신축급의 깔끔한 외관과 내부 인테리어는 모던한 감각을 더해주며, 투자자들에게 매우 매력적인 조건을 제시하고 있습니다. 이곳은 새로운 건축 기술과 디자인이 결합되어 높은 완성도를 자랑하며, 편안한 생활 환경을 제공합니다.
임차인 현황
초전동의 상가 및 주거 환경은 다양한 임차인들로 구성되어 있습니다. 1층에는 4개의 호실로 구성된 상가가 있으며, 이들은 매월 안정적인 수익을 창출하고 있습니다. 2층은 투룸 2세대와 쓰리룸 1세대로 구성되어 있어 다양한 거주 옵션을 제공합니다. 3층에는 주인세대와 더불어 또 다른 쓰리룸이 자리 잡고 있어, 가족 중심의 주거 공간을 구현하고 있습니다. 모든 임차인의 현황은 수익성을 더욱 견고히 하고 있습니다.
주거 및 상업 환경
이 지역은 뛰어난 접근성과 가시성을 자랑합니다. 초전동은 아파트 밀집 지역으로, 안정된 인구 흐름과 상권 형성이 용이한 곳입니다. 다양한 편의시설과 상가들이 밀집해 있어 누구든지 필요한 모든 것을 가까이에서 찾을 수 있습니다. 이는 주거와 상업 모두에 있어 큰 장점을 제공합니다. 특히, 어린이 공원이 가까이 있어 가족 단위의 거주자들이 매우 선호하는 환경을 갖추고 있습니다.
임대 수익성
공실이 없는 안정적인 임대 수익은 이 건물이 가진 최대 장점 중 하나입니다. 보증금 및 월세 조건은 매매 후 임대 계획에 따라 조정이 가능하여 투자자의 목적에 맞는 유연한 운영이 가능합니다. 이는 투자자들이 자신의 전략에 맞춰 수익성을 극대화할 수 있는 기회를 제공합니다. 이러한 조건들은 예측 가능한 재정적 안정과 높은 수익성을 보장합니다.
교통 및 입지 조건
초전 푸르지오 2단지 맞은편의 대로변에 위치한 이 건물은 탁월한 교통 접근성을 자랑합니다. 주요 대중교통 노선에 근접해 있어 이동이 간편하며, 지역 내 주요 시설과도 가깝습니다. 주변 어린이 공원과 다양한 편의시설이 인접해 있어 쾌적한 주거 및 생활 조건을 제공합니다. 이러한 입지는 투자자와 거주자 모두에게 큰 매력으로 다가옵니다.
매매 정보 및 투자 유망성
매매 가격은 20억으로 책정되어 있으며, 신축급 조건을 고려할 때 매우 경쟁력 있는 제안입니다. 진주시는 경제적 성장과 도시 개발이 빠르게 진행되고 있어, 투자 전망이 밝습니다. 이러한 요소들은 이 부동산이 진주시 내에서도 경쟁력 있는 투자처로 자리 잡을 수 있게 합니다. 진주 지역에서 유망한 투자처를 찾고 있는 고객에게 적합한 옵션을 제공합니다.
시설 및 관리 상태
이 건물은 5대의 차량을 주차할 수 있는 넉넉한 주차 공간을 갖추고 있으며, 수도, 전기, 가스 사용량에 따라 개별 과금되어 효율적인 관리가 가능합니다. 현재 우수한 관리 상태를 유지하고 있어 관리 비용을 절감할 수 있는 환경을 제공합니다. 이러한 철저한 관리로 인해 장기적으로 높은 가치 보존이 가능하다는 점이 매력적입니다.
시장 동향 분석
진주 지역의 상가주택 매매 시장은 최근 들어 안정적인 성장세를 보이고 있습니다. 수익형 부동산의 성장 가능성은 앞으로도 계속될 것으로 보이며, 거주와 상업의 두 가지를 동시에 충족할 수 있는 다가구주택의 인기가 높아질 것입니다. 초전동은 특히 이러한 시장 동향 속에서 높은 발전 가능성을 지닌 지역으로 주목받고 있으며, 긍정적인 전망이 기대됩니다.
결론
초전동 내 뛰어난 입지 조건을 갖춘 상가주택 매물은 잠재 투자자들에게 매우 매력적인 선택이 될 것입니다. 투자 가치가 높은 이 매물은 다양한 투자 전략에 맞출 수 있는 유연성을 가지고 있으며, 안정적인 수익성을 제공할 준비가 되어 있습니다. 관심 있는 잠재 투자자와의 연결을 통해 보다 자세한 정보를 제공할 수 있으며, 이 기회를 통해 높은 수익을 창출할 수 있을 것입니다.