부산의 최신 부동산 개발 프로젝트인 에코델타시티 아테라 공공분양이 많은 주목을 받고 있다. 이번 프로젝트는 2025년 3월에 금호건설에 의해 분양될 예정이며, 부산시 강서구 강동동에 위치한다. 다양한 평형대의 타입과 가격을 제공하며, 에코델타시티 금호 어울림이라는 이름으로 소개된다. 이 프로젝트는 향후 2028년 3월에 입주가 계획되어 있어, 장기적인 투자가치가 높다는 평가를 받고 있다.
에코델타시티 아테라는 다양한 편의 시설과 함께 지역 주거자에게 매력적인 선택지가 될 것으로 기대된다. 특별 공급과 일반 공급으로 나뉜 1025세대 중 특별 공급 세대가 상당히 많아, 지역 거주자들에게 유리하다. 또한, 남향 위주의 설계와 다양한 타입의 평형대는 잠재적 구매자들에게 큰 메리트로 작용할 것이다. 추가로, 주변 교육시설과의 근접성도 가족 단위 거주자들에게 주목받고 있다.
부산 에코델타시티 개요
에코델타시티란?
에코델타시티는 지속 가능한 도시개발을 목표로 한 친환경 주거 프로젝트로, 현대적이고 지속 가능한 건축과 혁신적인 인프라를 결합한 매력적인 거주지이다. 이 도시는 환경 보호와 에너지 효율성을 고려한 설계로, 지속 가능한 미래를 향한 중요한 발걸음을 내딛고 있다.
부산에서의 위치
부산 에코델타시티는 전략적으로 부산 강서구 강동동에 자리 잡고 있다. 이 지역은 김해공항, 주요 고속도로 및 대중교통과의 접근성이 뛰어나며, 도시의 중심과 근접해 있어 다양한 생활 편의 시설과 문화적 혜택을 누릴 수 있는 곳이다.
시대적 개발 배경
부산 에코델타시티의 개발은 환경적 지속 가능성과 경제적 발전이 필수적인 현대 사회의 요구를 반영한다. 과거 산업 중심지였던 부산은 변화를 통해 친환경 도시로의 전환을 추구하며, 에코델타시티는 이 과정에서 중요한 역할을 담당하고 있다. 지속 가능한 도시 설계를 통해 부산은 더 나은 삶의 질과 환경적 책임성을 확보하고자 한다.
아테라 소개
아테라의 개발 주체
아테라는 금호건설에 의해 개발되며, 부산에서의 첫 번째 프로젝트로 지역 주민들에게 높은 기대를 모으고 있다. 금호건설은 혁신적 설계와 최신 건축 기술을 통해 안전하고 효율적인 주거 공간을 제공하는 것을 목표로 하고 있다.
아테라의 특별한 점
아테라는 판상형과 타워형 구조를 결합하여 다양한 주거 유형을 제공한다. 주거의 효율성을 높이고 공간 활용을 극대화한 설계가 특징이며, 모든 세대에 유리 난간 시공이 적용되어 전망과 안전을 동시에 만족시킨다.
분양 일정
아테라의 분양 일정은 2025년 3월로 예정되어 있으며, 이후 특별 공급과 일반 공급으로 나뉘어 진행된다. 세부 일정 및 절차는 공식 발표를 통해 제공될 예정이다.
분양 세부 정보
분양 주소 및 위치
아테라는 부산 강서구 강동동 소재로, 번지수는 4998-5번지 24블럭이다. 이곳은 에코델타시티 중심부에 위치하여 다양한 편의시설과 접근성을 확보하고 있다.
총 세대 및 세대 유형
총 1,025세대로 구성되어 있으며, 59타입 645세대, 84타입 380세대로 나뉘어 있다. 세대 주거 형태는 가족 구성원과 생활 스타일에 맞춰 선택할 수 있도록 다양한 타입을 제공한다.
타입별 평면도 및 구조
59A 타입은 안정적인 판상형 구조로 공간 효율성을 강조하며, 84A 타입은 넓은 공간 활용을 위한 효율적인 실내 설계를 자랑한다. A타입과 타워형 B, C, D 타입은 각기 다른 방향과 구조로 다양성을 제공한다.
분양 금액
타입별 분양 금액
59타입의 분양 금액은 층수에 따라 차이가 있으며, 10층 이상은 약 4억원대의 가격을 형성하고 있다. 84타입의 경우 10층 이상은 5억원대의 금액이 책정되어 있다.
평당 가격
평당 가격은 타입과 층수에 따라 차이가 있으며, 59타입은 약 1,660만원에 형성되어 있다. 84타입의 경우 약 1,700만원에서 1,800만원대에 형성되어 있으며, 세부적인 가격 변동이 존재한다.
발코니 확장비
59타입의 발코니 확장 비용은 100만 원에서 170만 원, 84타입은 200만 원에서 300만 원 정도로 책정되어 있다. 발코니 확장을 통해 보다 넓고 여유로운 생활 공간을 확보할 수 있다.
커뮤니티 시설
주요 커뮤니티 시설 소개
아테라에는 다양한 커뮤니티 시설이 갖춰져 있어 주민들에게 편리한 생활 환경을 제공한다. 공용 커뮤니티 센터, 피트니스 센터, 어린이 놀이터 등의 시설이 포함된다.
특별한 편의 시설
전 세대에 걸쳐 제공되는 유리 난간은 에코델타시티 아테라만의 차별화된 디자인 요소로, 도심의 아름다운 전망을 안전하게 즐길 수 있도록 돕는다.
스카이라운지 및 게스트하우스
최상층에는 스카이라운지가 마련되어 있어 주민들이 여가 시간을 보내고 다양한 사회 활동을 누릴 수 있는 공간을 제공한다. 또한, 게스트하우스 시설이 마련되어 있어 방문객들에게 편안한 숙박 옵션을 제공한다.
주변 인프라 및 학교
주변 주요 시설
에코델타시티는 부산의 대표적인 경제, 문화적 중심지에 위치하여 대형 쇼핑몰, 병원, 은행, 공원 등 주요 시설이 인근에 자리 잡고 있어 편리한 생활 인프라를 제공한다.
교육기관 및 학교
에코델타시티 내에는 유치원과 초등학교가 위치해 있으며, 2028년까지 고등학교가 추가로 개교 예정이다. 이러한 교육 시설은 가족 중심의 주거 지역으로서의 매력을 더한다.
교통 접근성
부산 에코델타시티는 김해공항과 가까운 거리와 함께 주요 교통망이 잘 연결되어 있으며, 대중교통을 통한 도심 접근이 용이하다. 이는 도시 생활의 편리함을 한층 더하며, 에코델타시티의 주거 매력을 높인다.
공급 형태 및 청약 자격
특별 공급과 일반 공급 차이
특별 공급은 주로 신혼부부, 다자녀가구, 노부모 부양 가구 등 특정 계층에게 우선적으로 제공되며, 약 714세대가 이에 속한다. 일반 공급은 311세대로, 일반 청약 자격을 갖춘 분들에게 제공된다.
청약 자격 조건
청약은 전용 59m²와 84m²로 나누어지며 각각의 청약 조건은 달라진다. 59m²의 경우, 도시 근로자 가구당 월평균 소득 100% 이하인 자가 청약할 수 있다. 84m²는 기본적인 청약 조건을 충족하면 신청 가능하다.
재당첨 제한 및 전매 제한
이 프로젝트의 경우, 재당첨 제한은 10년, 전매 제한은 1년이 적용된다. 이는 장기적인 거주와 투기를 방지하기 위한 정책적 방침이다.
향후 계획 및 기대 효과
입주 시기 및 계획
에코델타시티 아테라는 2028년 3월 입주를 목표로 하고 있으며, 이후 추가적인 개발이 지속적으로 이루어질 예정이다. 향후 인프라 확장 및 지역 발전에 따른 가치 상승이 예상된다.
지역 개발 기대효과
강서구 지역의 경제 발전과 환경 가치 증진을 통해 주민들의 삶의 질 향상을 도모한다. 친환경 도시 컨셉에 맞춰 에코델타시티는 부산 전역의 지속 가능성을 강화할 것이다.
부동산 시장 전망
친환경 도시로서의 명성과 부산의 핵심 지역으로서 시장 가치는 안정적이며, 장기적인 투자 가치가 높은 것으로 평가된다. 지속적인 지역 개발과 인구 유입으로 인해 부동산 시장의 긍정적 효과가 기대된다.
에코델타시티의 문화적 의미
에코델타시티와 친환경
에코델타시티는 부산의 환경적 개선을 목적으로 하며, 친환경 건축물과 지속 가능한 도시 계획을 통해 환경 보호에 기여하고 있다. 이는 지역 사회에 지속 가능한 발전 모델을 제공한다.
문화적 삶의 질 향상
다양한 문화적 혜택과 사회적 연결성을 통해 주민들의 생활 만족도를 높이고자 한다. 에코델타시티는 현대 도시인의 삶의 질 향상을 위해 문화 행사 및 커뮤니티 프로그램을 지속적으로 추진할 계획이다.
지역 사회 기여
지역 주민들의 경제적 이익과 삶의 질을 향상시키기 위한 다양한 프로그램을 진행하며, 부산 전체의 도시 개발 및 지역 경제 활성화에 기여할 것이다.
결론
에코델타시티 아테라의 가치
아테라는 지속 가능한 주거 환경과 우수한 생활 편의성을 제공함으로써 미래 지향적이고 가치 있는 거주 선택지가 될 것이다. 금호건설의 혁신적 설계는 에코델타시티 내에서 독창적이고 경쟁력 있는 주거지를 형성하고 있다.
투자 및 거주에 대한 고려사항
에코델타시티 아테라는 가치 투자 대상이자 쾌적한 거주 환경을 제공한다. 우수한 입지 조건과 지속 가능한 개발은 안정적인 투자 기회로 작용할 것이다.
미래의 발전 가능성
지속적인 지역 개발과 완벽한 인프라는 에코델타시티의 매력을 지속적으로 높이며, 향후 부산의 부동산 시장에서 중요한 위치를 차지할 것으로 기대된다. 에코델타시티는 부산의 미래 도시 개발에 있어 중요한 이정표가 될 것이다.