청담역 인근에 위치한 고급 상가매물이 주목받고 있다. 이번에 소개될 매물은 서울 강남구 삼성동에 위치한 래미안라클래시 단지 내 상가로, 넓은 공급면적과 우수한 접근성을 자랑한다. 특히, 매매가는 11억 원으로 설정되어 있어 투자자들의 이목을 끌고 있다. 이러한 럭셔리 상가는 2021년 사용승인을 받아, 즉시 입주가 가능한 상태다.
김소장tv에서 제공하는 영상과 함께 상세한 부동산 정보를 분석한다. 이 상가의 주된 특징으로는 남향의 주출입구, 기계식 주차 시설 및 남녀분리형 화장실이 있으며, 관리비는 월 35만 원이다. 대한중앙 공인중개사 사무소를 통해 구체적인 문의가 가능하며, 현재 무권리 상태로 바로 거래가 가능하다.
청담역 앞 신축급 상가의 매물 정보
서울특별시 강남구 삼성동에 위치한 래미안라클래시는 현대적 감성을 지닌 신축급 상가로, 돋보이는 입지를 자랑한다. 최근 강남 일대에 개발된 상업 지역 중에서도 독보적인 가치를 지닌다. 이 매물은 청담역 바로 앞에 자리하며, 접근성이 뛰어난 점이 장점이다. 래미안라클래시 단지 내 위치한 이 상가는 719.15제곱미터의 공급면적과 102.08제곱미터의 전용면적을 제공하여 넉넉한 공간 활용이 가능하다. 특히 서울의 중심인 강남구에 위치하여, 상업 활동을 위한 최적의 장소로 평가받고 있다.
랭크된 주요 부동산 특성
이 상가의 매매가는 11억 원으로 책정되어 있으며, 비교적 합리적인 가격대라 할 수 있다. 관리비는 월 35만 원으로, 상업 시설의 유지와 관리에 크게 부담되지 않는 수준이다. 주된 출입구가 남향으로 배치되어 있어, 햇빛을 많이 받을 수 있으며, 매장 내부의 쾌적함을 유지하기에 유리하다. 이러한 특성들은 투자자에게 높은 만족감을 제공하며, 실용적 가치 역시 뛰어나다.
시설 및 인프라
래미안라클래시 상가는 5층 건물 중 지하 1층에 위치하고 있다. 지하에 위치함에도 불구하고 충분한 인프라가 마련되어 있으며, 주변의 편리한 시설이 그 가치를 더한다. 상가 내부에는 외부와 분리된 남녀 화장실이 위치하며, 프라이버시와 편의를 중요시하는 고객층에게 유리하다. 또한, 기계식 주차가 가능한 공간이 30대 준비되어 있어, 주차 문제로 인한 불편함을 최소화할 수 있다.
사용 목적과 승인의 세부 사항
래미안라클래시의 상가는 근린생활시설 용도로 사용 승인되어 다양한 사업체 입주가 가능하다. 이는 사업의 확장 가능성을 열어주는 중요한 요소로 작용한다. 사용 승인은 2021년 9월 17일에 이루어졌으며, 신축 건물의 신선한 매력을 가진다. 특히 즉시 입주가 가능하여, 투자자나 사업자들이 신속하게 사업 계획을 추진할 수 있는 이점을 제공한다.
거래 및 문의 정보
이 상가는 무권리 문의가 가능하여, 추가적인 비용 없이 매입할 수 있는 기회를 제공한다. 문의 및 거래 상담은 대한중앙 공인중개사 사무소를 통해 진행할 수 있으며, 대표 연락처는 010-5500-3606이다. 상호명은 대한중앙 공인중개사 사무소로, 신뢰할 수 있는 부동산 거래를 지원한다.
기타 부동산 제공 조건
부속 조건으로 무료로 주차할 수 있는 공간이 1대 마련되어 있으며, 방문 주차 또한 가능하다. 이는 고객들이 편리하게 방문할 수 있는 환경을 제공하며, 긍정적인 고객 경험을 선사한다. 또한 관리인이 포함되어 있어, 상가 운영 및 시설 관리에 대한 부담을 덜어준다.
맺음말
서울 강남구의 경쟁력 있는 상가 매매 정보로서, 래미안라클래시의 상가는 매력적인 투자 기회를 제공한다. 청담역 근처의 위치는 미래 가치가 전망되며, 지속적인 발전 가능성을 가지고 있다. 이 신축급 부동산은 투자 매력이 높아 관심있는 투자자들에게 좋은 기회가 될 수 있으며, 그 잠재력을 최대한 이끌어낼 수 있는 현명한 선택이 될 것이다.