천안 원성동 단독주택 매매는 상당히 매력적인 매물로, 다양한 용도로 활용할 수 있는 기회가 된다. 총 2억 7천만 원의 가격에 제공되며, 1989년에 사용이 시작된 이 주택은 상업 및 주거용으로 사용 가능하다. 주택은 2층으로 이루어져 있으며, 토지는 88㎡, 건물은 117.21㎡로 설계되었다. 이 매물은 청주, 세종, 아산 등 다양한 지역의 상가 주택과 비교해도 경쟁력 있는 옵션으로 평가받고 있다.
주택은 시가스 난방과 상수도, 직관 하수도 시스템을 통해 주요 설비가 잘 갖춰져 있으며, 다양한 지역의 상가 주택 매물과 함께 OK부동산TV에서 제공하는 목록에 속한다. 천안 동남구 원성동에 위치하여 접근성이 높은 이 매물은 부동산 투자자와 주거지를 찾는 개인 모두에게 매력적인 선택지가 될 것이다. 엘리베이터는 없으나, 서향으로 설계된 이 주택은 채광과 공간 효율성을 극대화하고 있다.
천안 원성동의 지역 개요
천안 원성동은 충청남도의 대표적인 주거지역 중 하나로, 천안시 동남구에 위치해 있다. 도시와 자연이 조화를 이루며 발전해 온 이 지역은 다양한 인프라와 쾌적한 생활 환경을 자랑한다. 특히, 편리한 교통망과 충분한 녹지 공간이 주민들에게 만족스러운 생활을 제공한다.
위치와 교통
원성동은 천안시의 중심에서 접근하기 용이한 위치에 자리잡고 있다. 천안역과 가까운 거리에 있어, 수도권 및 전국 주요 도시로의 접근성이 뛰어나다. 또한, 인근에 위치한 버스 터미널과 고속도로 진입로는 지역 내외 이동을 편리하게 만들어준다. 이로 인해, 직주근접을 원하는 사람들에게 매력적인 선택지가 된다.
주변 생활 환경
지역 내에는 다양한 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있다. 대형마트, 병원, 학교 등이 원성동 주민들의 일상생활에 필수적인 서비스를 제공하고 있으며, 각종 문화 및 여가 시설도 근처에 위치해 있어 가족 단위 생활에 적합한 환경을 구현하고 있다. 추가로, 여러 공원과 산책로는 주민들이 일상 속에서 자연을 접할 수 있게 한다.
매매 주택의 기본 정보
천안 원성동의 매물 주택은 다양한 장점을 통해 매수자들에게 인기를 끌고 있다. 이 상세한 정보를 통해 주택에 대한 이해도를 높일 수 있다.
매물 번호 및 주소
원성동에 위치한 이번 매물의 공식 매물 번호는 15415이며, 정확한 주소는 충청남도 천안시 동남구 원성동이다. 이 위치는 주거 및 상업적 용도로도 손색이 없는 요지에 위치해 있다.
판매 가격 및 조건
주택의 판매 가격은 2억 7천만 원으로 책정되어 있으며, 부동산 시장에서 합리적인 가격대에 포함된다. 구매 조건은 대개 일시불 구매를 요구하거나, 중도금 지급을 고려할 수 있다. 이 지역 내의 유사한 다른 매물들과 비교했을 때 경쟁력 있는 가격으로, 신속한 거래가 예상된다.
주택의 건축적 특성
이 주택은 다양한 건축적 특성과 매력적인 설계 요소를 바탕으로 한 공간을 제공한다. 주거의 질이 매수자에게 중요한 요소인 만큼, 주택의 구조적 특성을 이해하는 것은 필수적이다.
대지 및 건축 면적
주택이 위치한 대지 면적은 88㎡(27평)이며, 건축 면적은 117.21㎡(35평)이다. 이러한 면적은 가족 생활에 충분한 공간을 제공하며, 각종 용도로 활용 가능한 기회도 많다.
층수 및 방향
주택은 2층 구조로 되어 있으며, 방향은 서쪽을 향해 있다. 이는 하루의 햇살을 길게 받아들이고자 하는 주거 선택에서 다소 유리한 입지를 제공한다. 충분한 자연광을 받는 충분한 창문은 내부 공간의 밝기를 극대화하며, 쾌적한 생활 환경을 조성한다.
건물의 용도 및 시설
이 주택은 주거 및 상업적 용도로 설계된 구조로, 다양한 생활 양식에 맞춰진 기능을 제공한다.
주거 및 상업적 용도
주택은 주거지로서의 목적 외에도 소규모 상업 활동이 가능한 구조로 설계되어 있다. 즉, 1층을 통한 상업 공간 활용이 가능하며, 이는 수익 창출의 기회로 작용할 수 있다.
난방 및 수도 시설
난방은 시티 가스 시스템을 활용하고 있으며, 수도는 일반 수돗물을 공급한다. 이러한 시스템들은 현대적이며 효율적인 에너지 사용을 목표로 설계되었다. 이는 뿐만 아니라 생활의 편리성과 비용 절감 효과를 동시에 제공한다.
주택의 역사 및 관리
건축 및 유지 관리 상태는 주택 구매에서 빼놓을 수 없는 고려 사항이다. 이 주택은 지난 시간 동안 꾸준한 관리와 보수를 통해 현재의 상태를 유지하고 있다.
건축 연도 및 사용 시작일
주택은 1989년도에 건축되었으며, 그 후 신속하게 사용이 시작되었다. 이는 그간의 세월과도 무관하게 여전히 건축적 안정성을 유지하고 있다는 점에서 높은 신뢰성을 제공한다.
관리 상태 및 유지 보수
주택은 정기적인 유지 보수와 필요한 경우의 개수를 통해 양호한 상태를 유지하고 있다. 전반적인 관리 상태는 현재와 미래의 생활 공간으로서의 가치를 높이는 중요한 요소로 작용하고 있다.
단독주택의 장점
단독주택은 다양한 면에서 여러 장점을 제공하며, 이는 많은 매수자들이 기대하는 바이다.
프라이버시 확보
단독주택은 아파트나 다가구 주택과 비교해 개인 정보 보호에 유리하다. 이 주택에서는 이웃과의 간섭 없이 개인 공간을 최대한 보장받을 수 있다.
공간 활용의 유연성
이 주택은 내부 구조의 변경이나 추가 설치에 유연성을 가지며, 이는 생활 조건에 맞춰 공간을 재설계할 수 있는 기회를 제공한다. 가족의 성장 또는 라이프 스타일의 변화를 고려할 때 큰 장점이 된다.
인근 부동산 비교
원성동 주변의 부동산 거래 동향을 이해하는 것은 매수자에게 실질적인 도움이 된다.
인근 상가 주택 매매 현황
원성동과 인접한 지역에서는 최근 상가 주택 매매가 활발하게 이루어지고 있다. 이는 지역 내 상업적 활동의 증가와 더불어 주거 수요를 반영한 결과로 분석된다.
가격 및 매매 트렌드
최근 몇 년간 천안 원성동 지역의 부동산 시장은 꾸준한 상승세를 보이고 있으며, 이는 지역 내의 각종 개발 계획 및 인프라 확충과 연관이 있다. 이러한 추이는 향후 지역 부동산의 가치를 긍정적으로 예측하게 한다.
투자 가치 및 전망
원성동의 주택은 투자 가치 측면에서도 매력적이다. 장기적 관점에서의 전망을 통해 매수자들은 부동산 투자 결정을 더욱 명확히 할 수 있다.
가격 상승 가능성
지역 내외의 여러 요인들로 인해 원성동 주택 가격은 향후에도 상승 가능성이 높다. 특히, 교통 요지로서의 입지와 상업적 시설의 확장이 이러한 전망에 긍정적으로 작용할 것이다.
지역 개발 계획
천안시는 지속적인 지역 발전 계획을 추진하고 있으며, 이는 원성동 및 주변 지역에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보인다. 추가적인 교통 인프라 확장 및 상업 시설의 개발이 예정되어 있다.
매물 거래 절차
부동산 거래는 복잡한 과정을 포함하지만, 적절한 절차를 통해 안전한 거래를 보장할 수 있다.
계약 절차
매매 계약은 일반적으로 매매 계약서 작성, 중도금 및 잔금 지급의 순서로 진행된다. 각각의 단계에서 필요한 서류 작성 및 법적 서류 검토가 필수적이다.
법적 검토와 주의사항
법적 검토는 부동산 거래에서 필수적인 과정으로, 각종 위험 요소를 미연에 방지할 수 있다. 이 과정에서는 소유권 확인, 담보 여부 점검 등의 사항을 철저히 검사해야 한다.
결론
천안 원성동의 이 주택은 주거 및 상업적 사용을 포함한 다양한 활용 가능성을 제공하며, 투자 가치 측면에서도 긍정적이다. 이러한 특성을 모두 고려하여 매수 결정에 있어 신중한 접근이 필요하다.
구매 결정 시 고려 사항
구매를 고려할 때에는 본인의 재정 상태 및 생활 습관 등을 종합적으로 고려해야 한다. 주택의 위치, 가격, 구조적 특성과 함께 지역 내 외부 요인까지 검토하여 최종 결정을 내려야 한다.
마무리 및 제언
천안 원성동의 이 매물은 여러 가지 매력적인 요소를 내포하고 있으며, 미래 가치에 대한 전망도 밝다. 이에 따라 신중한 검토와 법적 자문을 통한 안전한 거래가 권장된다.