안녕하세요! 인생을 최선을 다해 살고 싶고 그 과정을 즐기고 싶은 Life is challenge 라이첼입니다! 지난주에 매임을 다녀오신 분들도 있고, 곧 가실 분들이 많으실텐데요! 이번에 제가 듣고있는 실전반에서 용맘 튜터님께서 카카오톡에 매물에 대한 준비하는법을 알려주셨는데 이게 진짜 너무너무 좋은 방법이여서! 모두가 꼭 하셨으면 좋겠다는 생각으로ㅎㅎㅎ 글을 적어보게 되었습니다~! 일단 준비물은 컴퓨터! / 시간은 대략 20분입니다ㅎㅎ 저는 보통 핸드폰보다는 노트북이나 컴퓨터에서 하는 게 편하더라고요ㅋㅋ (핸드폰 타자가 느려서..) 그럼 시작하겠습니다! 1. 카카오톡에서 톡 게시판에 들어간다. 보통 이렇게 보이실텐데요~ 여기서 톡게시판을 들어갑니다! (나와의 카톡일 때에는 오른쪽처럼 있습니다~) 2. 그 다음에 게시판에서 글쓰기를 시작합니다(연필모양) 3. 제목에 0월 0일 00시 00단지라고 씁니다. 맨 처음에 일단 저렇게 단지 이름들을 쭉 써 놓습니다. 4. 그 다음에는 내용을 채우는데요 여기까지 오면 다 한것이나 다름 없습니다ㅎㅎ 1) 부동산 항목 1. 약속 시간과 장소 : 적어놓지 않으면 나중에 매임하면서 계속 문자 확인하고.... 생각보다 더 번거롭더라고요! 2. 부동산 전화번호 : 요즘에는 부동산 번호를 사무실, 핸드폰 번호 둘다 적습니다! 3. 내가 예약한 단지명 4. 사장님 친절도 또는 상황 : 이건 내가 주의해야 할 상황인데요. 가끔 한 지역을 돌면서도 투자금을 다르게 하는 경우가 있습니다. 그럼 이렇게 상황을 적어 놓습니다ㅎㅎ 내가 부동산 사장님에게 뭐라고 했는지 기억해놓기 위해서입니다! 다만 딱히 말한 것이 없다면 적지 않습니다~ 2) 단지별 예약한 물건 1. 물건에 대한 정보. : 이건 보통 네이버 부동산에서 그 물건에 대한 정보와 사장님이 알려준 정보를 써 넣습니다. 네이버 부동산에서 긁어서 쓱 넣어줍니다. 여기에서 이 매물특징과 가격을 긁어서 넣습니다 2. 그 단지의 최근 실거래가 : 이것도 네이버 부동산에서 바로 적습니다. 매물정보 보고나서 바로 시세/실거래로 넘어와서 매매와 전세를 여기서 바로 적습니다 (아실까지 넘어가면 시간이 오래걸려서 네이버부동산에서 해요) 여기서 가끔은 전고점눌러서 확인한다음 적을 때도 있습니다. 층을 적는 이유는 저층 가격인지, 중층가격인지 알기 위해 적고요, 날짜까지는 잘 적지는 않습니다. 실거래를 적어야 나중에 부사님에게 라고 바로 질문이 나올 수 있기 때문입니다! 실거래는 필수! 3. 네이버부동산에서 현재 매매/전세 물건 개수 마지막으로 다시 네이버 부동산 전체화면에서 현재 나와있는 물건의 매매, 전세 개수를 적고 전세는 가격도 적어줍니다. 전세를 적어주는 이유는 나중에 내가 전세 뺄 때 어느정도까지 나갈 수 있는지, 내가 가지고 있는 물건이 지금 나와있는 물건이랑 비교하면 어느정도 수준인지 알 수 있기 때문입니다. 이렇게 전세 관련된 질문까지 해볼 수 있습니다! 3)매물 정리 매물을 보고 나오면 이제 정리를 하실텐데요! 사장님과 같이 보고나온 매물을 적어서 정리하기도 하고, 바쁘면 말로 주고받기도 할텐데요~ 적은 다음에는 사진으로 찍어서 앨범에 보관하고 말로 한 경우에는 이동시간 중에 내가 썼던 톡 게시판에 댓글로 기록합니다! 그렇게 하면 매물임장 끝! 정말 쉽죠?ㅎㅎㅎ 아마 처음 보면 낯설어서 오래걸릴 것 같다고 느끼시겠지만 매물 예약 하시면서, 아니면 가기 전날에 잠깐 앉아서 하면 매임 할 때 더 편안하고, 바쁘지 않게 하실 수 있으실거에요! 다들 꼭 즐거운 매임하시기를 바라며! 이만 글을 마칩니다~!
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