https://vimeo.com/1079315613/36c957ef93?share=copy https://vimeo.com/1079315613/36c957ef93?share=copy 북아현3구역은 GS건설과 롯데건설이 공동시공하는데, 이번에 시공사 제안 동영상을 제작하여 공유해 주었다. 아직 초기버전이고 추후 총회때 더 보완하여 다시 공개한다고 한다. 하이엔드 아파트 수준의 단지조성과 커뮤니티를 제안한걸로 보아 자이의 프리미엄급 브랜드와, 르엘을 결합한 아파트로 지어지지 않을까 싶은데.. 과연 어찌되려나. 2006년에 시공사선정을 했다 보니, 단일브랜드가 아닌건 아쉽지만 마포래미안푸르지오처럼 시너지를 잘 내준다면야 머..ㅎㅎ 아파트 외관이나 조경에도 신경을 상당히 쓴 모습이라 마음에 든다. 일반분양가는 계속 오르는 추세고, 오랜 사업에 지친 조합원들은 얼마든지 지갑을 열 준비가 되어있어서 고급화는 충분히 가능 할 듯 함. 고급화 하면 할수록 더욱 빛이 날 자리이기도 하고ㅎㅎ 북아현3구역은 4739세대의 대단지인데다, 건폐율 17.45%, 용적률 258%이라 상당히 쾌적한 단지가 될 듯. 언덕지형이 단점이긴 하지만, 오히려 언덕이라 단지간 높낮이가 있어 마래푸처럼 웅장하고 쾌적한 느낌을 줄 듯 하다. 상당히 길고 내용도 많아서 주요부분만 캡쳐를 해 보았다. 서울시 우수건축디자인 단지에 선정되어 전용면적 60m 이상부터는 발코니 30%삭제 규정을 적용받지 않아 34평 기준, 기존 아파트 보다 3평정도가 더 넓은 면적을 사용할 수 있을 듯. 3평이면 사실상 방 하나 더 있는 수준의 큰 공간이니, 그만큼 방도 더 크고 펜트리도 크지 않을까 생각됨ㅎㅎ 스카이브릿지도 상당히 기대가 되는 부분이다. 저층거주자들도 스카이브릿지에서 멋진 남산뷰를 볼 수 있게 될듯. 세대천장고 2.5m나 주차대수가 세대당 1.6대인 부분도 주목해봐야 할 부분이 아닌가 싶다. 평범한 아파트들과 확실한 차별화가 되는 부분이 아닐까. 대단지라 그런지 마래푸는 주차대수가 세대당 1.17대였는데도 주차자리가 모자른적은 없었는데 1.6대면.. 아주 넉넉할 듯 함. 신축이니 광폭주차장은 당연히 적용할 듯 하고ㅎㅎ 4739세대의 워낙 압도적인 대단지이다 보니 커뮤니티센터도 엄청난 규모와 다양성을 확보한 듯 싶다. 50m 길이의 수영장은 물론이고, 영상에는 나오지 않았지만 30m 길이의 인도어골프연습장도 계획되어 있다. 다목적실내체육관이나 클라이밍, 인피니티풀도 이정도 규모의 프리미엄 대단지가 아니면 나올 수 없는 시설들이기도 하고. 북아현3구역은 2구역과 더불어 서북권, 도심권 최대 프리미엄 단지가 될 것은 너무나도 자명해 보이지만, 두 구역 다 진행이 참 쉽지않은 부분이 있었다. 그래도 하나하나 풀려가면서 이제는 정말로 박차를 가할 준비를 마친듯한 느낌. 입주하는 그날이 하루빨리 다가오기를 기다려본다.
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