압구정 잠실이 래미안 대치 팰리스 1단지가 80% 라고 이야기했죠. 차기작 신축은 20% 더 붙는다고도 이야기했습니다. 80% 래미안 대치 팰리스 1단지 차기작이 개포우성 1차라고 이야기했죠. 압구정 잠실판 대치 잠실 예측도 개포우성 1차 100% 미도 90% 은마 85 % 잠실 5단지 100% 잠실 장미 90% 래미안 대치 팰리스 1단지 45평이 60억에 실거래 되었죠. 60억원을 100% 값으로 보고 60 x 0.85= 51억원 대치 은마가 현재 완공이 되면 51억원 으로 추정해 볼 수가 있어요. 49층까지 올릴 것으로 예상이 되니 51억원에 10% 더해서 예측을 해보면 되겠죠. 56억원 예상 잠실 5단지는 100% 비 한강뷰 60억원 + 파노라마 한강뷰 20% = 72억원 예상을 해볼 수가 있어요. 70층 초고층 프리미엄은 별도겠죠. 개포우성 1차는 60억원에 49층까지 올려지게 된다면 10% 초고층 프리미엄을 더해보면 되겠죠. 84 66억원 예측 100% 개포우성 1차 60억원 예측 90% 미도 54억원 예측 85% 은마 51억원 예측 나머지는 파노라마 한강뷰 프리미엄 20% , 초고층 프리미엄 옵션적인 부분들인 것입니다. 도움 되시길 바랍니다. 압구정 잠실
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