안녕하세요 세나무입니다. 정말 감회가 새롭습니다. 평범한 사람도 마음만 먹으면 서울에 투자를 하고 '실전투자 경험담'에 글을 쓸 수 있다는게 참 놀랍습니다. 저는 월부 입성 2년 9개월만에 서울 1호기 투자를 했습니다. '22년 5월 월부 입성 이후 그동안 왜 1호기 실전투자를 못했는지 돌이켜보면 '투자'를 한다는 생각보다 '공부'를 한다는 생각이 더 컸기 때문에 실전투자가 늦어진 것 같습니다. 혹시 저와 같이 늦은 투자로 마음이 힘든 많은 분들에게 이 글이 힘이 되었으면 좋겠습니다. 저는 오랫동안 실전투자를 하지 못해서 스스로 정말 투자를 할 수 있는 실력과 준비가 되어있는지 스스로 의심도 했었고 먼저 투자한 동료들을 보면 마음도 힘들었습니다. 그런 마음을 발판 삼아 올해초에 반드시 1호기를 한다는 목표를 세웠고 주변 동료와 가족에게 반드시 실전투자를 하겠다고 공언했습니다. 스스로 투자를 하지 않으면 안된다는 환경을 만들어놓고 독/강/임을 반복한 것이 이번 실전투자까지 이어진 결정적인 행동이었던 것 같습니다. 1. 독서모임에 참여한다. 돈버는 독서모임에서 투자 선배들과 동료들의 인사이트를 공유하며 실력을 기르려고 노력했습니다. 2. 강의를 듣는다. 멘토님, 튜터님의 강의를 들으며 단지에 대한 비교평가와 결론에 대한 완성도를 높이려 노력했습니다. 3. 임장을 한다. 매주 토요일 지방 → 서울로 이동하며 서울 앞마당 8개를 만들고 일 잘하는 부동산 사장님을 만나려고 노력했습니다. 4. 투자를 위해 노력한다. 첫째 투자를 위해 단지 vs 단지 끊임없이 비교한다. 어제 본 A단지가 지난달 본 B단지와 선호도 차이는 무엇일까? 내 생각과 전고점을 끊임없이 비교했습니다. 운동할 때, 출근할 때, 밥먹을 때, 퇴근할 때 등 틈만 생기면 끊임없이 비교평가를 반복하며 선명한 앞마당을 유지했습니다. 둘째 부동산은 다 가본다. 부동산에 자주 방문하다보니 네이버에 올라오지 않은 보물이 정말 많다는 걸 알게되었습니다. 투자자를 반기지 않는 생활권에 갈 때면 얼굴이라도 비추고 사장님과 이야기를 나누며 공감대를 형성하고 정말 투자할 사람이라는 것을 피력했습니다. 이런 적극적인 자세로 투자에 임하니 많은 물건을 볼 수 있었고 실제로 부동산 사장님으로부터 좋은 물건도 많이 제안받았습니다. 이번 투자까지 이어진 1호기는 정말 싸다는 확신이 들어 투자까지 이어지게 되었습니다. 1호기를 투자해보니 드는 생각은 누구나 하겠다는 마음을 먹고 준비하면 투자할 수 있다는 것입니다. 아직 투자를 못하셔서 어려운 분이 있으시다면 꼭 말씀드리고 싶습니다. 1호기를 투자하기까지 도움을 주셨던 멘토, 튜터님, 그리고 동료분들 너무 감사합니다. 앞으로 꾸준한 독강임투를 통해 많은 사람들의 성장에 도움이 되고 선한 영향력을 미치는 사람이 되겠습니다. 할 수 있다는 자신감과 잘하고 있다고 응원해주셨던 제주바다멘토님, 서울투자를 할 수 있게 저와 제 아내에게 코칭을 해주셨던 라즈베리튜터님, 더 좋은 물건을 볼 수 있게 격려해주시고 응원해주신 레잉튜터님, 갑작스러운 질문에도 많은 걸 나눠주셨던 조모니님, 김뿔테님, 항상 임장갈때 마다 응원메시지 주시는 필쏘굳님, 김노래님, 새보미맘님 2년 동안 같이 독서모임을 하고 있는 고마운 투자동료 월독님, 시그니쳐님 감사합니다. 서울 아파트에 투자한다고 임장다니고 컴퓨터 앞에서 꾸벅꾸벅 조는 저를 걱정해주신 저의 어머니와 아내도 서울에 1호기를 한다고 하니 고생했다면서 수고했다고 하시더라구요. 정말 뿌듯했습니다. 지금 이 글을 보시는분도 하실 수 있습니다. 꼭 한발자국만 더 나아가 보세요. <이 글은 꼭 보세요! 월부 BEST 글> 현금 2-3억 있다면 여기로 가세요. 제 2의 마포가 될 겁니다. (+인기 아파트 가격 정리본 제공⭐️) ▼아파트 리스트 바로 공개▼ https://link.weolbu.com/4hb0H5k ------------------------ 월급쟁이부자들은 월급쟁이들의 내집마련과 행복한 노후를 돕습니다. 원하는 목표 꼭 이룰 수 있도록 월부가 함께 하겠습니다.
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