대치동의 가치분석과 재건축 후 은마 평형을 말씀드립니다. □ 대치동의 가치 분석 * 대치동이 저평가된 이유 1. 일시적인 한강변 선호 트렌드에 올라타지 못함 2. 신축 부재(래대팰만 유일해서 영향 미미) * 대치동이 저평가를 탈출할수 밖에 없는 이유 1. 고급 주택지 선호 이동(한강변 -> 학군지) (한강변은 누구나 가질수 있고 일시적인 현상이나 학군지는 인구가 줄어들수록 그 가치가 높아짐) 2. 은마(재건축 후 6576 세대)를 선두로 대치동 전체가 천지개벽 예정(은마는 26년 말, 27년 초 이주 예정) □ 은마 재건축 후 예상 평형 2025년 1월 총회자료 기준 아래와 같이 구성되어 있습니다. 24평/31평/34평/38평/42평/46평/50평/57평 분담금의 경우 동일 평형 이동시 분담금은 거의 없습니다.
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