지금 서울 주요 상권 공실 나오고 있고 지방 메인 상권은 박살나고 있죠 10년 전만 해도 상상할 수도 없던 일입니다 주 소비층인 10, 20대 인구가 80만명대에서 40만명대로 반토막 났고 10년 더 지나면 10대 인구가 40만명대에서 20만명대로 또다시 반토막 납니다 유아 청소년 대상 업종 절반은 폐업하게 될 것이고 이들이 성인되면서 자동차 핸드폰 짜장면 등등 모든 내수가 초토화될 것입니다 지금 30대 초반 인구가 70만명대인데 5년 후 2030년대부터는 30대 진입 인구가 40만명대로 내려갑니다 혼인 출산이 지금보다 30~40%씩 또다시 줄어들게 되고 당연히 부동산에도 영향을 미치게 됩니다 또한 2020년생 20만대 출생아들이 고등학생되는 10년 후부터는 초중고 대학교 절반씩 폐교대상 되면서 대한민국을 뒤흔들어 놓을 것입니다 완전히 다른 세상이 되는 것입니다 고령화는 더 충격적입니다 65세이상 노인 비율이 2000년에는 고령화율 7%로 15명 중 1명이 노인이었는데 10년 후 2035년에는 고령화율 30%로 3명 중 1명이 노인인 사회가 됩니다 점차 총인구 절반 이상이 노인인 국가가 됩니다 노인 80만명대에 20~40대 인구 20만명대 됩니다 서울수도권 또한 지금 시골 최고령 지역같이 되는 것이죠 먼 이야기가 아니라 당장 5년 후부터 10~30대 인구 급감하면서 급격히 체감될 것입니다 위 그림을 보면 20~69세 인구가 10년에 500만명씩 줄어듭니다. 5년마다 인천 대구 하나씩 사라지는 꼴입니다 수십년간 진행됩니다. 핵폭탄급 영향력 입니다 지금까지는 20~69세 경제인구가 지속 증가했기에 체감이 없었지만 이 인구가 2030년부터는 롤러코스터 급락하듯이 줄어들게 되면서 상황이 달라지게 됩니다 향후 30년간 총인구 1200만명 줄어듭니다 현 55세 이상 인구가 1880만명입니다. 이분들 향후 30년간 거의 돌아가십니다 향후 30년 평균 출생아 15만명이라 치면 총 450만명 태어납니다 대략 사망 1650만, 출생 450만이면 총인구 1200만 줄어듭니다 1200만 줄어들면 지방 800만, 수도권 400만 줄어듭니다 수도권 400만 감소는 용인 수원 성남 고양 몽땅 텅텅비는 수준입니다 향후 30년간 이정도로 비어가는 것입나다 또한 수도권 2600만 인구의 15%가 줄어드는 것으로 1000가구 단지에서 150집씩 빈집 나오는 비율입니다 단지마다 고령자 돌아가시면 들어올 세입자가 없어 공실되는 상황 즐비해집니다 2020년 이전의 대한민국과 2020년 이후의 대한민국은 완전히 다른 나라인 것입니다
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