선진국만큼 보유세를 높이자면서 싱가폴 사례가 기사화됐네요.
연간 임대가치를 기준으로 보유세를 매기는 방식은 좀 괜찮은 접근법으로 보입니다.
아무런 근거없이 1%를 매기자는둥 2%로 하자는둥 주장이 쏟아지고 있는 요즘
참고할만한 방식같아 보입니다.
그런데 결정적으로 싱가폴은 양도세가 없네요.
집을 2채 가지고 있을때(1채 자가, 1채 임대) 싱가폴과 우리나라의 총 세금부담을 대충 계산해 보니
우리도 싱가폴방식으로 했으면 합니다.
-시세 20억짜리를 2채씩 보유, 10년 후 가격 100%상승한 후 1채를 매각하는 시나리오이며
공시가는 시세의 70%적용
-양도소득세율은 일반세율 적용
보유세 자체도 우리나라가 싱가폴보다 높은데, 양도소득세를 고려하면 비교가 안될 정도로 우리나라 세금이 과중하네요.
거기다 싱가폴 소득이 우리나라보다 2배 이상 높은 걸 생각하면 싱가폴 세금은 우리보다 더더 낮은 듯
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