2월27일 11시 창원 롯데백화점 문센에서 진행한 송희구 작가님 강연에 참석했습니다.
많은 분들이 후기에 항상 키가 엄청 크다는 말을 들었는데도 실제로 보니 엄청 크시더라고요, 피부도 상당히 깨끗하시고 영상에서 보던 것보다 동안이셨습니다.
1:1 상담까지 진행해 주시고 좋은 시간이였습니다.
강연 때는 약간 시니컬한 느낌이셨는데(부동산 투자자 특징?) 1:1 상담에서는 엄청 친절하시더라고요
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작년 부산 강연에서는 제가 개인적인 일 때문에 참석하지 못 했는데, 이번 창원 강연은 다행이 시간이 되어서 아침 일찍 다녀왔네요
한 시간 강연 후 잠깐 쉬고 질의응답과 1:1 상담을 진행하였는데, 놀랐던 점은 아파트 뿐 아니라 상가, 토지, 재건축, 분양권 등 부동산 투자 다방면에서 배경지식이 엄청나시고 묻는 질문에 막힘 없이 명확한 해답을 주셨습니다.
제 질문
저는 주식 투자를 주로 하고 있고 부동산 투자는 실거주 한 채 목적이다, 부산에 꼭 살아야 하는 상황이고 서울이나 경기에는 투자할 생각이 없다, 부산 상급지 갈아타기로 지금 대연동에 한 채 34평(송희구 작가님 영상에 나오는 곳) 살고 있는데 추후 부산에서 결국 살아남을 최상급지 아파트는 어디가 될까? 수도권 규제로 유동성이 지방 상급지로 올 줄 알았는데 작가님 강연을 들어보니 급한 투자자들의 유동성이 서울로 몰려서 지금 부산 회복 후 반등장이 중간에 꺼질 수도 있을 것 같은데 맞나? 라는 질문이였고 대답은 아래와 같았습니다.
답변
지방 광역시 투자는 상방이 한계가 있다, 결국 어느정도 성과를 이루기 위해서는 서울과 수도권에 투자를 해야한다, 하지만 부산에 결국 거주할 생각이라면 결국 부산에 꼭 살아야 할 사람들은 있을 것이라 해수동+대남 만이 살아남는다. 갈아타더라도 이쪽 지역에서 신축으로만 갈아타라 다만 큰 시세는 얻기에는 조금 아쉬울 거다, 지금 아파트에서 남구 입주 물량이 끝나면 지역이 좋아져서 같이 수혜를 받고 오를 것이다 걱정 마라 3~4년 후 갈아타도 괜찮고 계속 살아도 괜찮다, 부산 반등장은 급한 심리의 투자자들 때문에 꺼질수도 있다, 하지만 심리라는 것은 예측이 불가능하다
라는 답변을 받았네요 사실 너무 뻔하고 아는 내용이였지만 좀 더 제 생각에 확신이 생기는 느낌이 들어서 다행이였습니다. 송희구 작가님을 좋아하시는 분들이라면 다음에 기회되시면 꼭 들어보시길 추천드립니다. 가격도 매우 저렴하고 좋았네요 |
