소액으로 1층알아보다보니 평수가 전부저러네요.. 1.주상복합상가 1층 전용2평 은행ATM 입점중 수익률5퍼후반 수년째영업중이나,옆호실과 같이 임대중이며 혹시라도 은행atm이나가면 관리비도비싸고 전용2평이라 월세를 지금받는데로못받을거같은 불안감ㅠㅠ 2.역세권 오피스텔상가 1층 내측 전용11평 성인pc방 월세 시세보다저렴히 입점중(부동산피셜) 수익률 4.2퍼 3.역세권 바로앞 빌딩상가 1층 전용2평 꽃집입점중 수익률5퍼 투자금제일적고 월세 제일쌈 (세가 넘싼건 거르라고 배웠는데 맞나요) 4. 아파트단지내상가 내측 전용 6~7평 이마트24입점중 옆호실 상가와 같이 임대중이며 계약3년뒤만료때 이마트가 나가서 단독으로 따로 세를받는다면 이월세의 반을받는다고 부동산이얘기함 수익률5퍼후반 수익률만보면 1번 4번이 땡기지만(비슷한매매가) 1번은 전용2평을 매매해도되는건지 고민되구요 4번은 구축아파트단지내상가라 관리비는싸지만 전면호실도아니고 단독으로 세를 놓을경우엔 세도 훨씬싸진다고 부동산에서 들어서 현재 이가격에사는게맞는지 고민이네요 공부한데로라면 적당한 평수의 투자금,수익률로..4번이맞는거같은데 안정성때문에 1번도 끌리고..제가선택하는 기준이 맞는지 지나치지말고 조언부탁드려요 ㅠㅠ 아님 다별로인가요?ㅠㅠ
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