빌딩 거래량이 급격하게 증가하고 있습니다. 7월 1일부터 7월 7일까지 당사에서 확인된 매매사례들을 강남3구와 그외 지역으로 정리하였습니다. 계약금 또는 가계약금이 입금된 상태입니다. ☆★계약금 입금된 물건[총 27건(강남3구: 8건, 강남3구외: 19건]☆★ 이번 주에 확인된 계약된 물건은[총 27건(강남3구: 8건, 강남3구외: 19건] 입니다. 위 물건들은 추후 거래사이트(밸류맵,디스코)에 등재될 예정이므로 누구보다 빠르게 거래사실을 확인하실 수 있습니다. 다만, 가격은 거래신고 전이므로 정확한 금액은 파악이 어렵습니다. 연락주시면 거래 예상 금액을 확인해드리겠습니다. ★계약된 물건(가계약금,계약금입금완료)★ [총 27건(강남3구: 8건, 강남3구외: 19건] ★강남 3구 (강남,서초,송파)★ 1. 석촌동 재건축부지63 <서울 송파구 석촌동 240-2> https://kko.to/PR81QX40LT 2. 청룡빌딩(구:슬로우시티) <서울 서초구 양재동 89-8> https://kko.to/AySHlyWgj5 3. <서울 서초구 양재동 2-3> https://kko.to/KUVcuetlnh 4. 논현헬리카 7770 <서울 강남구 논현동 146-6> https://kko.to/0sjoZc-E9V 5. 송파동 재건축부지64(매도인책임명도 및 용도변경협조조건) <서울 송파구 송파동 13-10> https://kko.to/yZgOjIg4kp 6. 역삼동 재건축부지 617(철거완료) <서울 강남구 역삼동 832-23> https://kko.to/McchgLzd5c 7. 우경빌딩 <서울 강남구 대치동 920> https://kko.to/OzFrFl6JH- ★서울 나머지 구★ 1. 서교동 재건축부지45 <서울 마포구 서교동 397-9> https://kko.to/RsmNLJp9nL 2. 에이치빌딩(한라참치) <서울 구로구 고척동 52-241> https://kko.to/tO34oST8eo 3. 원효로2가 재건축부지39(큐센) <서울 용산구 원효로2가 61-8> https://kko.to/RuQzZ7Pfq- 4. 밀밭칼국수 <서울 영등포구 신길동 856> https://kko.to/2PLTJEXki0 5. 금성빌딩 <서울 광진구 자양동 766-2> https://kko.to/t7UZjIaaiv 6. 한양교정샘플(구 초동빌딩)52735 <서울 중구 초동 64-1> https://kko.to/SEAulLgi97 7. 을지로 씨유 <서울 중구 주교동 175-1> https://kko.to/73SrjDyE6f 8. 연남동 재건축부지41(명도조건/용도변경협조) <서울 마포구 연남동 509-10> https://kko.to/aDooTgIqy1 9. 동교동 재건축부지174(김대중사저) <서울 마포구 동교동 178-1> https://kko.to/tNPQ7769WT 10. 성수동2가 분양상가(서울숲코오롱디지털타워) <서울 성동구 성수동2가 308-4> https://kko.to/6vHEtIT2al 11. 성수동 재건축부지64 <서울 성동구 성수동1가 13-104> https://kko.to/eJxiGBTTDt 12. 샬롬빌딩(매도자책임명도) <서울 마포구 동교동 184-12> https://kko.to/POle54GqTW 13. 용산동2가 재건축부지26 <서울 용산구 용산동2가 38-18> https://kko.to/lFmv0O10he 14. 더센트 <서울 성북구 동선동1가 85-151> https://kko.to/YPUZLDZSYR 15. 신당동 근생빌딩 <서울 중구 신당동 112-1> https://kko.to/NjB_HgKLjI 16. 플로라 <서울 종로구 안국동 18-3> https://kko.to/8w_DTQfzo8 ★서울 외 지역★ 1. 민속빌딩 <인천 남동구 만수동 1012-1> https://kko.to/giRx6_eC2h 2. 흥양빌딩(*) <경기 용인시 처인구 역북동 428-4> https://kko.to/il2Y-Uylcj 3. 돌배기집 <경기 부천시 중동 1142-1> https://kko.to/_NybfbNnFy ☆★등기 확인된 물건(잔금치른 물건) 총 13건 (강남3구: 5건, 강남3구외: 8건)☆★ 등기상 소유권이전이 완료된 물건도 전달드리며, 이미 인지하고 계실 물건도 있습니다. ★강남 3구 매매사례입니다.(5건) 1. [매각] 역삼동 재건축부지77(나대지,인허가완료) 서울 강남구 역삼동 637-1 계약일 : 2024-04-13 잔금일 : 2024-06-27 매매금액 820,000만원 대출 65억 신한은행 [평당 10,540만원] (건물가 없음) 에 매매되었습니다. 매수자 : 주식회사피엘홀딩스 https://kko.to/epz4IjsX9H 2. [매각] 다온빌딩 서울 강남구 대치동 1000-10 계약일 : 2024-04-24 잔금일 : 2024-06-17 매매금액 1,200,000만원 대출 100억 신한은행 [평당 20,105만원] (건물가 평당 400만원) 에 매매되었습니다. 매수자 : 주식회사금강에이치앤에이치 https://kko.to/9jVK_Ga_Wx 3. [매각] 삼전현대빌딩 서울 송파구 삼전동 5-4 계약일 : 2024-05-21 잔금일 : 2024-06-28 매매금액 2,800,000만원 케이비신탁 [평당 15,083만원] (평당 1,000만원)에 매매되었습니다. 매수자 : 재단법인한국품질재단 https://kko.to/A6gc5KqoMN 4. [매각] 성림빌딩(서래통) 서울 서초구 반포동 105-1 계약일: 2024-06-21 잔금일: 2024-06-27 매매금액: 716,000만원 대출 : 565,000만원 신한은행 [평당 8,101만원] (건물가 평당 300만원)에 매매되었습니다. 매수자: 주식회사더베스트 https://kko.to/91FZ5dDMbv 5. [매각] 피겨앤그라운드 서울 강남구 신사동 543 계약일: 2024-06-13 잔금일: 2024-06-27 금액: 3,700,000만원 대출 : 1,400,000만원 하나은행 [평당 15,146만원]에 매매되었습니다. 건물가: 363,680만원 (평당 500만원) 매수자: 웨스트우드앤컴퍼니주식회사 https://kko.to/h0QA49RP8L ★강남3구외 지역(8건) 1. [매각] 노루바 서울 성북구 동소문동2가 31 계약일: 2024-04-05 잔금일: 2024-06-28 매매금액: 165,000만원 대출 : 156,000만원 [평당 4,702만원]에 매매되었습니다.(건물가 없음) 매수자 : 주식회사로리 https://kko.to/gWgO0wzyna 2. [매각] 엘림빌딩 서울 양천구 신월동 151-2 계약일: 2024-03-29 잔금일: 2024-06-10 매매금액: 252,000만원 대출 : 50,000만원 국민은행 [평당 2,320만원](건물가 0원)에 매매되었습니다. 매수자: 정기표, 오연옥 https://kko.to/lPzn1gH2RA 3. [매각] 성수동 근생빌딩(*) 서울 성동구 성수동2가 299-232 계약일 : 2023-11-23 잔금일 : 2024-02-15 매매금액 680,000만원 대출 62억4천 중소기업은행 [평당 15,744만원] (건물가 없음) 에 매매되었습니다. 매수자 : 주식회사메가컴퍼니(아키코리아) https://kko.to/qxGjV06vMN 4. [매각] 운양동 신축부지189 경기 김포구 운양동 1309-6 계약일 : 2018-04-24 잔금일 : 2024-06-25 매매금액 1,278,573,317원 대출 없음 [평당 678만원] (건물가 없음) 에 매매되었습니다. 매수자 : 주식회사알토란 https://kko.to/IMfCDGtW3s 5. [매각] 정릉동 재건축부지36 서울 성북구 정릉동 227-160 계약일 : 2024-05-14 잔금일 : 2024-05-31 매매금액 45,000만원 대출 없음 [평당 1,250만원] (건물가 없음) 에 매매되었습니다. 매수자 : 조경희 https://kko.to/078i87SSmN 6. [매각] 도우빌딩 인천 미추홀구 용현동 181-12,181-13,173-6 계약일: 2024-05-24 잔금일: 2024-06-28 매매금액: 265,000만원 대출 : 120,000만원 신한은행 [평당 2,345만원] 건물가 없음 매수자: 주식회사리치원앤원 https://kko.to/jRPgZgdf2M 7. [매각] 창천동 재건축부지33(야곱의축복) 서울 서대문구 창천동 52-84 계약일 : 2024-04-10 잔금일 : 2024-04-29 금액 270,000만원 대출 240,000만원 신한은행 [평당 8,086만원] (건물가 산정시 [평당 0만원]) 에 매매되었습니다. 매수자 : 주식회사케이엘모터스 https://kko.to/oT98GZ6Baz 8. [매각] 대림동 하나은행 서울 영등포구 대림동 706-27 계약일 : 2024-05-10 잔금일 : 2024-07-01 금액: 295,000만원 대출: 240,000만원 신한은행 [평당 6,087만원], 건물가 없음 매수자 : 주식회사 지우영 https://kko.to/s5xgpI1Z75
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