안녕하세요! 빌딩사령관입니다. 빌딩 시장의 정보를 누구보다 빠르게 전달해드립니다. 7월 8일부터 7월 14일까지 당사에서 확인된 매매사례들을 강남3구와 그외 지역으로 정리하였습니다. 계약금 또는 가계약금이 입금된 상태입니다. ☆★계약금 입금된 물건[총 31건(강남3구: 9건, 강남3구외: 22건]☆★ 이번 주에 확인된 계약된 물건은[총 31건(강남3구: 9건, 강남3구외: 22건] 입니다. 위 물건들은 추후 거래사이트(밸류맵,디스코)에 등재될 예정이므로 누구보다 빠르게 거래사실을 확인하실 수 있습니다. 다만, 가격은 거래신고 전이므로 정확한 금액은 파악이 어렵습니다. 연락주시면 거래 예상 금액을 확인해드리겠습니다. ★계약된 물건(가계약금,계약금입금완료)★ [총 31건(강남3구: 9건, 강남3구외: 22건] ★강남 3구 (강남,서초,송파)★ 1. 카페드리옹 <서울 서초구 반포동 106-9> https://kko.to/Ha0b3_Ouww 2. 청담동 재건축부지124 <서울 강남구 청담동 12-28> https://kko.to/04FnhTJk3H 3. 오케이빌딩 <서울 강남구 도곡동 551-19> https://kko.to/TUPJtgWr23 4. 영진빌딩 <서울 강남구 논현동 106-7> https://kko.to/J6kqOJzubx 5. 삼성동 재건축부지103(조인바이트) <서울 강남구 삼성동 36-11> https://kko.to/BnzaDZITr6 6. 건양빌딩 <서울 강남구 역삼동 605-21> https://kko.to/CQIoVktF1W 7. 분차라붐(*) <서울 강남구 역삼동 644-10> https://kko.to/_6R7l4A54U 8. 땀땀 <서울 강남구 역삼동 817-31> https://kko.to/N0QApX3cVc 9. (*)양재동 재건축부지100 <서울 서초구 양재동 7-36> https://kko.to/Z81-pRDxEy ★서울 나머지 구★ 1. 을지로 씨유 <서울 중구 주교동 175-1> https://kko.to/jnCz0GHu8h 2. 투톤빌딩 <서울 영등포구 양평동4가 236-1> https://kko.to/-y_ZoOuEqZ 3. 인티모 <서울 광진구 중곡동 613-4> https://kko.to/n8y58x1R52 4. 성수동 재건축부지58(다포케) <서울 성동구 성수동2가 316-35> https://kko.to/kTGfA-_Ih7 5. 금호동3가 신축빌딩 <서울 성동구 금호동3가 1265-69> https://kko.to/tmoGNyKFNr 6. 대림동 상가주택 <서울 영등포구 대림동 751-26> https://kko.to/gdue3bRNjF 7. 금호동1가 재건축부지37 <서울 성동구 금호동1가 1635-3> https://kko.to/WEt3g8xjMb 8. 이태원동 재건축부지62(코코) <서울 용산구 이태원동 130-56> https://kko.to/HiFz4uQMzP 9. 청파동3가 신축부지656 <서울 용산구 청파동3가 134-44> https://kko.to/KXqaWGzxQ3 10. 열린약국 <서울 마포구 동교동 174-14> https://kko.to/ALi8o4LkPP 11. 임마누엘빌딩 <서울 종로구 옥인동 47-32> https://kko.to/9t3ulV-ys- 12. 아이밍헤어(신대방점) <서울 동작구 신대방동 686-28> https://kko.to/pnGdzUbZJi 13. 원남동 근생건물 <서울 종로구 원남동 72-2> https://kko.to/MnnQM6B3Iw 14. 홍익동 재건축부지629 <서울 성동구 홍익동 150> https://kko.to/bnBuTs4S11 15. 남산동2가 재건축부지41(매도자명도조건) <서울 중구 남산동2가 18-11> https://kko.to/SOPe9D5FPR 16. 골목길(명도완료) <서울 마포구 서교동 410-7> https://kko.to/1zbAHoJ7pW 17. 독산동 재건축부지148(청조실리콘) <서울 금천구 독산동 302-14> https://kko.to/fVfQao0bCW 18. 고래고래신촌점 <서울 서대문구 창천동 52-46> https://kko.to/_Uxi3Gi4Hd 19. 암사동 재건축부지66 <서울 강동구 암사동 466-11> https://kko.to/ig2XdCi13A ★서울 외 지역★ 1. 위브제니스 <경기 성남시 분당구 정자동 15-4 제2동 1층 102호,103,104호> https://kko.to/o9gYa95y7g 2. 행진빌딩 <경기 과천시 중앙동 40-7> https://kko.to/fDEW3XUPho 3. 성남동 재건축부지240(매도자책임명도) <경기 성남시 중원구 성남동 2393> https://kko.to/-nR7eVFeEm ☆★등기 확인된 물건(잔금치른 물건) 총 13건 (강남3구: 4건, 강남3구외: 9건)☆★ 등기상 소유권이전이 완료된 물건도 전달드리며, 이미 인지하고 계실 물건도 있습니다. ★강남 3구 매매사례입니다.(4건) 1. [매각] 양재동 재건축부지86(주원빌라) 서울 서초구 양재동 371-5 계약일 : 2023-11-24 잔금일 : 2024-04-15 금액: 670,000만원 대출: 660,000만원 신한은행 [평당 7,715만원], 건물가 없음 매수자 : 유한회사리앤에이치컴퍼니 https://kko.to/FkQOnJVu3I 2. [매각] 랑코빌딩 서울 강남구 논현동 193-18 계약일 : 2024-04-17 잔금일 : 2024-05-10 금액: 950,000만원 (대출 850,000만원, 건물가 204,870) 매수자 : 주식회사코암코리아 https://kko.to/fkVTpEdXY_ 3. [매각] 방배동 근생건물 서울 서초구 방배동 906-12 계약일 : 2024-05-02 잔금일 : 2024-06-17 매매금액 : 350,000만원 신한은행 근저당 33.6억 [평당 6,214만원] [건물가 없음] 매수자 : 주식회사이케이고 https://kko.to/SVG-vZwLEG 4. ★강남3구외 지역(9건) 1. [매각] 네오빌딩 서울 마포구 합정동 387-18 계약일 : 2024-03-20 잔금일 : 2024-06-05 금액: 365,000만원 대출: 300,000만원 신한은행 [평당 7,357만원], 건물가 없음 매수자 : 주식회사더아이엠 https://kko.to/njPAHzFj3K 2. [매각] 유바 서울 동작구 사당동 708-446 계약일 : 2023-08-21 잔금일 : 2024-07-03 금액: 292,000만원 (대출, 건물가 없음) 매수자 : 주식회사스프링하트(우리자산신탁주식회사) https://kko.to/X9bTIQ8oQB 3. [매각] 동숭동 재건축부지116(동숭동그릴) 서울 종로구 동숭동 1-98 계약일 : 2024-05-29 잔금일 : 2024-06-26 매매금액 : 7,900,000만원 대출 50억 국민은행 [평당 6,823만원](건물가 0원)에 매매되었습니다. 매수자 : 주식회사포라도 https://kko.to/XuXXR2nnM8 4. [매각] 목동 재건축부지135(스타안마) 서울 양천구 목동 404-114 계약일 : 2024-03-15 잔금일 : 2024-05-13 매매금액 : 1,050,000만원 대출 없음 [평당 7,783만원](건물가 0원)에 매매되었습니다. 매수자 : 신목신용협동조합 https://kko.to/UxiaoI2_xp 5. [매각] 계룡빌딩 서울 마포구 아현동 395-4 계약일 : 2024-04-26 잔금일 : 2024-06-28 매매금액 : 1,100,000만원 신한은행 근저당 65억 [평당 7,436만원] [건물가 없음] 매수자 : 주식회사제이디아이 https://kko.to/0nzjcRg7XC 6. [매각] 건안빌딩 서울 강북구 번동 443-103 계약일 : 2024-03-18 잔금일 : 2024-06-14 매매금액 : 141,000만원 대출없음 [평당 2,837만원] [건물가 없음] 매수자 : 이한길 https://kko.to/HuUarZVipN 7. [매각] 이태원동 251-48 계약일 : 2024-02-28 잔금일 : 2024-05-09 매매금액 : 82,000만원 농협 근저당 2.2억 [평당 3,714만원] [건물가 없음] 매수자 : 김민정 https://kko.to/Fhu2GyjcSk 8. [매각] 송월인터내셔널 서울 영등포구 신길동 4579 계약일 : 2023-12-28 잔금일 : 2024-06-25 매매금액 430,000만원 대출 30억 중소벤처기업진흥공단 [평당 4,145만원] (건물가 없음) 에 매매되었습니다. 매수자 : 주식회사아이가드 https://kko.to/7dGL4LXUlo 9. [매각] 합정 마이루틴 서울 마포구 합정동 368-52 계약일 : 2024-02-01 잔금일 : 2024-07-05 매매금액 229,800만원 대출 없음 [평당 7,449만원] (건물가 없음) 에 매매되었습니다. 매수자 : 주식회사아버필릭스코리아 이상입니다. https://blog.naver.com/buildingsrg/223513397315 https://blog.naver.com/buildingsrg/223513397315
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