올 초 넘어 오면서 계엄 등 시국 상황이 좋지 않다보니 애초에 기대 해 봤던 올 상반기 부산 시장 분위기 반전은 시간이 좀 더 걸리지 않겠나 싶었는데요.. 1Q 가 넘어 가는 이 시점에서 보니 꼭 그렇게 쳐지지도 않는 분위기가 나오네요 마치 아무 일도 없었다는 듯이 ㅎ 시장은 그 흐름속에서 일정한 조건들이 갖추어 져야 그 다음 페이지로 넘어 가는데요 양정자이더샵SK뷰 입주장이 바로 부산 1Q 메인 이벤트였고 다음주면 입주장이 마무리 되는 이 시점에서 그 성적을 말씀드려본다면 절반의 흥행, 절반의 부족 으로 저 개인적생각을 정리를 해본답니다 ^^ 연양라인의 포지션이 무주택 신혼부부들의 해수동 넘사벽의 대체재 였고 30대 초반 근로소득으로 레버리지 할 수 있는 주담대의 맥스치가 7억을 넘지 못하는 부산 젊은이들 소득체력의 한계로 25평 30평 타입들 6억 언저리는 잘 나갔지만 34평 국평 7억 중반을 터치하기엔 역부족이었네요 그리고 연양라인에서 7억 후반으로 넘어가면 도처에 같은 금액대의 뻥뷰 로열들(이시공, 서아 등 )이 눈에 들어오기 시작하고 젊은 고소득층은 8억이상이면 해수동남도 터치가 가능하기에 연양라인의 상방을 그대로 확인해 주는 아주 유익한 입주장 이었다고 정리 할 수 있겠습니다 손님층도 아예 고소득이던지 그 반대이던지 양극화 집도 아예 4세대 신축 이던지 지상주차 구축이던지 양극화 중간이 없는 이시점에.. 시장을 맞추기 보다는 모니터링하며 추세를 보고 대응 해가는 스마트한 엠지 여러분들과 실시간으로 소통하며 강의도 하고 중개도 하고 있답니다^^ 그리고 올초 방송했던 경동남 대임남 크루들과의 시장 토크쇼가 의외로 ㅎ 여러분들께 너무도 많은 사랑을 받았는데요 그래서 분기나 이슈 있는 주제로 토크 컨텐츠를 또 만들어 나갈 계획입니다 아니 시장의 변곡점에 있는 작금에 사실 내일이라도 당장 촬영하고 싶네요 다만, 시장은 누구도 예단할 수 없는 생물과 같기에 저와 다른 관점을 가진분들도 꽤 많으실 것이고 또 어디까지나 존중 받아야 한답니다 그래서 친애하는 실전카페 회원님들 중에 부산 부동산 시장에 대한 의견이 있거나 세상에 알려주고 싶은 내용이 있으신 실전러님들에게 출연 요청을 드리니 방송에 나와주셔서 즐겁게 토크어바웃 해보아요^^ 물론, 신변이나 얼굴은 저도 궁금해 하지 않고 완벽하고 철저한 익명을 보장 드리니 많은 신청 바랍니다 우리끼리 방송하면 재미 없을 것 같아서 부산 부동산 시장을 부정적으로 보시거나 의견이 있으신 분이면 누구나 참석 가능하고 선착순 2명까지 받겠습니다 혹여나 추천하고 싶은 실전러가 있으시다면 댓글에 닉네임을 올려 주세요 제가 직접 정중하게 쪽지를 보내 보겠습니다 감사합니다 투자자 카오소장 배상 https://blog.naver.com/kaosojang/223810724246 https://blog.naver.com/kaosojang/223810724246 . .
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