각종 카더라와 희망 그리고 시기질투 등으로 쓴 글들로 인해 억울한 피해를 보지 않도록 재능기부 차원에서 글을 남겨 봅니다!! 먼저 땅을 살펴 봐야겠습니다!! 제2종일반주거지역입니다. 토지이용계획 조회 해보면 행위제한에 관한 내용들이 나옵니다. 그러면 층수나 높이제한을 계산해볼수 있습니다. 도로조건 사선제한 등 고려하여 계산법이 있는데 요즘은 GPT만 돌려도 다 나옵니다..저도 편의상 GPT 도움을 얻어보겠습니다 이제 챗GPT 결과 즉, 현재 땅의 용도로 지을수 있는 건물 높이는 대략 3~4층 높아봐야 5층을 넘기지 못할것 같음!! 현재 항만청 기숙사도 4층으로 지어져있음. 그렇다면 민간에 매각해서 종상향을 하거나 하면 되지 않나? 이런 얘기도 나오는데..그동안 눈먼땅들 매각하는 경우가 많긴 했음..근데 말 그대로 눈먼땅 헐값에 매각했지만 여긴 부산의 알짜배기 땅이라서 모든 이해관계자가 지켜보는 알짜땅임...그런 가운데 대통령 긴급지시로 공공부지 매각은 전면 금지 하고 공공성을 강화한다는 기조로 바뀌었음 대통령 긴급 지시! 정부자산 매각 전면 중단 : 네이버 블로그 https://blog.naver.com/wowooridul/224064044687그동안은 눈먼땅 모양으로 조용히 잘 숨겨 놨었는데 이번일을 계기로 수면위로 떠올랐음 그래서 지금 현재 해수부가 할수 있는 액션은 무엇이 있을까?? 1. 모른척 땅을 지켜 나가려면 해수부 관련 관공서나 기숙사를 짓는다. 2. 시에서 땅을 사거나 시유지와 맞교환 한다(최근에 그렇게 한 사례 많음), 그렇게 해서 시에서 공원이나 도서관, 체육관 등으로 개발한다. 여기 땅은 주변 부촌을 형성하는 남천써밋, 남천자이, 삼익비치, 뉴비치 등 주민들의 의견을 무시하고 진행할수 없는곳임.. 당연히 주민들 공청회를 통해서 주민들이 바라는 방향으로 진행 될것으로 예상이 됨 대표적인 곳이 수민어울공원 및 동래구청 임시청사 부지인데, 주민들 공청회를 통해서 바닥분수, 체육관, 도서관 다 원하는대로 진행되고 있음~~ 한진cy도 매각해서 센텀르엘 짓고, 메가마트 매각해서 남써 짓는다고 하는데, 그곳은 다 원래 민간땅이고 용도도 공업지역, 준주거지역 등 사업성이 있는곳임.. 정확하지도 않은 사실로 남에게 피해를 주는 일이 없었으면 합니다. 앞으로도 좋은 글로 찾아 뵙겠습니다. 감사합니다!! . .
| 
