8월 원빌딩부동산 내 빌딩 계약 공고들입니다. 예상한대로 거래량이 미.쳤.던 7월 대비하여 절반으로 줄긴했습니다만, 8월의 66%가 지난 이시점에서 선방했다고 봅니다. 8월초는 휴가철도 휴가철이지만, 2주전에 미국증시 검은 금요일 + 한국증시 검은 월요일 여파가 컸었죠. 혼란의 시기를 지나 이제는 불확실성이 많이 해소된 느낌입니다. 사내 회사계약건 수 1월 12건 2월 12건 3월 4건.... 4월 10건 5월 18건 6월 15건 7월 31건 8월 11건 +@ ing... 오늘 美 FED 위원들도 만장일치로 9월 금리인하를 시사하였고 이제는 최악의 시기를 모두 지났습니다. 저는 지금 상승장이 아닌 '회복장' 이라고 봅니다. 이번 여름 반포 아파트 가격 급등사태로 신고가를 넘어 상승장으로 전환되긴 했지만, 서울, 수도권 대부분 아직 전고점을 돌파해야 하는 숙제를 진행중입니다. (회복장) 아래는 톡방에서 퍼온 글입니다. 정리하자면, 수도권 집값은 상승했고 지방으로 퍼지는것이 자명하다는 것입니다. 출처: 거행크 단톡방 특히, 대전이 회복되어야 전국으로 상승이 퍼진다고 합니다. 도안푸르지오디아델의 경쟁률 대전 도푸디의 경쟁률이 대박이 났고 경쟁률이 상대적으로 낮았던 도리팍 (힐스테이트 도안리버파크)도 뒤늦게 부랴부랴 모델하우스 앞에서 3일전부터 줄 서 고 있습니다. 힐스테이트도안리버파크 3일전부터 미계약분 줄서기 (출처: 텐인텐 대전 부동산 카페) 대전의 상승장 시그널이 포착되고 있고 이제는 엄청난 하락으로 고생했던 지방 곳곳에서도 봄이 올 것 같습니다. 아래는 둔촌주공 (올림픽파크포레온) 금리입니다. 3.216% 금리로 대출을 해줍니다. 벌써 미국 금리하락을 반영하여 저금리 대출을 진행하고 있습니다. 정부와 지자체는 그동안 침체되어 있는 부동산을 살리기 위해 분주합니다. 특히, 생숙은 서울시에서 지구단위계획을 변경해서 마곡 롯데캐슬 르웨스트 용도변경을 돕고 있습니다. 예를들어 마곡7단지가 가격이 상승해야하는데, 옆에있는 르웨스트 생숙이 죽쑤고 마피에 허덕인다면, 마곡7단지 상승에도 방해가 될 것입니다. 다행히 꼬여있는 규제 실타래를 풀어 전국 곳곳에 규제적 요소들이 해소될 것으로 기대합니다. 이상입니다. https://blog.naver.com/buildingsrg/223557039352 https://blog.naver.com/buildingsrg/223557039352
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