자유게시판

부동산전문가님들의 도움이 필요합니다.

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갭5억으로 갭투를 하려고하는데

매매가는 11.4억입니다.

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현재 주인거주중인 집에 전세 임차인을 먼저 구하고 매매진행하려고했거든요..

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근데 갭5억을 맞추려면 전세가 6.4억에 맞춰져야하는데, 현재 전세 시세가 6.2-6.3정도인거같습니다.

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아직 부동산에서 임차인을 구해보려는 시도도 안했는데, 이상황에서 저희가 매매가계약금을 보내는게 맞나요..? 

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부동산에서는 무조건 전세 구할수있다고 계약금 넣으라거하는데;; 세입자 못구하면 저희가 독박쓸 상황이라;;

그냥 매매 안한다고 해야할지, 잔금을 6개월로 넉넉히 주겠다는데 그냥 믿고 진행해야할지, 세입자 먼저 구해보라고 해야할지 모르겠습니다.

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보통 이런경우 어떻게 진행하시나요?