안녕하세요! 방배동의 방배 래미안 타워 아파트를 소개 하고자 합니다 :) 조금 오글거릴 수 있겠지만 귀엽게 봐주세요! ㅎㅎ 소개 시작합니다! 출처 : 네이버지도 ㅁ 위치 (교통, 뷰) 방배래미안 타워는 2,4호선 사당역에 인접해 있어 대중교통으로도 서울 어디든 다니기 좋습니다! :) 서초ic와 사당ic도 가까워서 자차로 다니기도 정말 좋아요. 그리고 단지 정면으로 관악산과 우면산이 있어서 막힘 없는 멋진 뷰도 있답니다! 길 건너에 스타벅스 들어오고 있다는 좋은 소식도 있어요!! 출처 : 호갱노노 출처 : 호갱노노 ㅁ 학군 방배래미안타워의 가장 큰 장점이라고 볼수 있을 것 같습니다. 정말 엎어지면 코 닿을 거리에 방현초와 좋은 학군으로 유명한 동덕여중, 동덕여고가 있고(세화 지원) 남아는 서울고와 상문고로도 갈 수 있답니다! 학군 때문에 전월세 수요도 많아서 네이버 부동산에 전세 매물 1개가 전부네요..! (오늘보니 전월세 매물 0개네요) 출처 : 네이버지도 출처 : 네이버부동산 ㅁ 주차 37평, 47평 2가지 대형평수로 이루어져 있어서 주차 대수가 정말 여유 있어요. 무려 세대당 1.86대 입니다. 이 정도면 자랑거리라고 해도 되겠죠..?! 지하주차장은 총 2개 층으로 이루어져있고, 세대와 엘리베이터로 연결 되어있어요. 개인적으로 아파트를 볼때 주차 스트레스가 있냐 없냐가 정말 중요한 편이라, 저희에게 상당히 매력적인 부분이었습니다. 그리고 화려하진 않지만 골프연습장과 헬스장도 있답니다!! 출처 : 네이버부동산 ㅁ 호재거리 부동산은 호재를 먹고 자라나요. 이미 좋은 지역을 고르는 것도 좋겠지만, 앞으로 좋아질 곳을 고르는 것도 중요하죠! 방배동은 다들 아시겠지만 천지개벽 하고 있어요. 여러 재건축과 재개발이 이루어지고 있고 앞으로 좋아질 일만 남았죠. 몇 가지 큰 호재를 소개 해 봅니다. 1. 13구역 재건축과 성뒤마을 가드닝시티 조성 방배래미안타워는 근처에 뭐가 없다는 이야기가 많았어요. 그런데 앞으로는 달라질 거에요. 바로 뒤 13구역 재건축이 이루어지고 있고(2,322세대), 13구역 시세 견인을 하면 자연스럽게 방배 래미안타워도 오르게 되요. 그리고.. 누가봐도 개선이 가장 시급했던.. 길 건너의 성뒤마을이 보상절차가 이루어지고 있고 가드닝시티로 조성을 하기로 되었어요. 방배 래미안타워의 가장 큰 약점이었고, 당장 성뒤마을만 바뀌어도 주변 분위기가 정말 달라보일 것이라 확신해요. (성뒤마을에 있던 벤츠 as센터도 그렇고 고물상도 이미 보상이 완료되어 이주했다고 하네요.) 가장 큰 기대가 되는 부분 입니다. 방배 13주택 재건축 (출처:네이버지도) 서초성뒤마을(출처:네이버지도) 출처 : 서울주택도시공사 공식 블로그 https://blog.naver.com/together_sh/223522758625 2. 사당역 복합 환승 센터 사당역 근처가 많은 차량들로 복잡하죠. 아무래도 광역버스가 너무 잘되어있다보니 그런데요, 복합 환승센터가 지어질 예정입니다. 기존보다 훨씬 깔끔해질 사당역 부근이 벌써 기대가 되요 :) 출처 : https://go.seoul.co.kr/news/newsView.php?id=20230726002004&wlog_tag3=naver 3. 서리풀 공원 복합개발 (옛 정보사 부지) 옛 정보사 부지를 한국판 실리콘 밸리로 개발할 계획이에요. 올 하반기 첫 삽을 뜰 예정인데, 일자리와 유동인구가 많아지기 때문에 서초구 전체에 엄청난 호재라고 보여집니다! 출처 : https://news.bizwatch.co.kr/article/real_estate/2024/10/24/0029 이상으로 앞으로 좋아질 일만 남은 방배동 래미안 타워 아파트 소개를 마칩니다 :) 어느 유명한 분께서도 방래타가 아직 가격적으로 오를 여지가 많다고 하네요. 한번 임장오셔서 주위가 어떻게 변할지 상상해보세요! 읽어주셔서 감사드리고 행복한 하루 되세요.
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