안녕하세요 프로 참견러입니다 :) 대전에 최초로 들어오는 브랜드 아파트가 있다고 해서 주목받고 있는데요! 대전 롯데캐슬 더퍼스트 2월 중 청약 예정되어있어 소식알려드리겠습니다 목차 1. 단지정보 2. 입지 3. 청약조건, 분양가 4. 시세차익 1. 단지정보 ✅ 위치 대전광역시 동구 가오동 394번지 대전롯데캐슬더퍼스트는 대전동구 가오동에 위치해요 천동주공아파트를 재건축하는 단지입니다! ✅ 규모 지하2층 ~ 지상 33층10개동 총952세대 이 중 394세대가 일반분양됩니다. ✅ 평형구성 평형은 59m2 ~ 120m2까지 다양하게 구성되며 이중 일반 물량은 전용 59, 74m2로 예정되어 있습니다 #대전 롯데캐슬 더퍼스트 모델하우스 #롯데캐슬더퍼스트 #대전 롯데캐슬 더퍼스트 분양가 #가오동롯데캐슬더퍼스트 #대전 가오동 롯데캐슬 #대전롯데캐슬 #대전 아파트 매매 #대전아파트 #대전 아파트 분양 #도안푸르지오 디아델 ✅ 프리미엄 대전 최초의 스카이라운지, 스카이 게스트하우스 등 적용해서 고급화된 단지네요~ 2. 입지 ✅교통 대전역까지 차로 10분, 버스이용 30분 내로 수 있네요! 대전의 중심지인 서구로 들어가려면 차로 약 30분정도 소요되네요~ +호재 트램이 개통된다면 대전 전역으로 이동이 수월해질 것 같아요! ✅환경 가오동에 있는 대형 항아리 상권까지는 500m정도 걸어가면 이용가능한데요! 홈플러스, 병원, 학원 등 규모가 상당한 곳이라 이 안에서 거의 모든걸 해결할 수 있을 정도더라구요 늘~ 사람이 넘치는 생활권인것 같아요 ✅학군 단징제서 천동초로 배정되는데 도보로 약 13~19분이 걸리더라고요 초등학교 인근이 새아파트, 대단지로 이루어져있어 환경은 좋지만 도보로 10분이 넘게 걸리는게 조금 아쉽네요~ 요즘은 단지 내에서 스쿨버스 운영이나, 학부모님들이 버스대절해서 아이들 학교를 보내기도 한다네요~! 3. 청약 조건, 분양가 ✅ 청약일정 1순위 청약: 2/20 (목) 당첨자발표: 2/27 (목) ✅ 청약조건 ✔️만19세이상 대전, 세종, 충남 거주민 ✔️주택수 무관 ✔️청약통장 가입 6개월이상 ✔️예치금 대전지역 250만, 그외 200만 ✅ 분양가 -미정 아직 분양가가 공개되지 않았는데요 e편한세상대전에코포레 전용84가 1500만원 (동구 판암동)로 공급되어서 대전롯데캐슬더퍼스트는 1600~1700만원 선으로 예상되고 있어요 24평 3억후반~4억초반 29평 4억초반~4억후반 가격을 예상해볼수 있는데요 정확한 분양가가 나오면 다시한번 알려드릴게요 :) ✅️ 모델하우스 대전 중구 대흥동 444-1 4. 시세차익 가오동 은어송마을에 가장 신축단지인 은어송하늘채리버뷰와 비교해볼까요? 최고 3.3억으로 거래되었고 현재 호가는 3.36억으로 나와있네요~ 만약분양가가 최소 3억후반이라고 한다면 현재로서는 시세차익을 기대하기에는 조금 어려움이 있을 것 같은데요 대전 동구 안에서 위치는 좋은 편이고 신축, 브랜드 단지라 향후 대장단지로 굳혀지지 않을까 지켜보아야겠습니다 :) 대전 최초의 롯데캐슬, 고급화로 주목받고 있는 대전롯데캐슬더퍼스트! 분양가가 관건인데요 소식 나오는대로 전해드리도록 하겠습니다 :) 글 읽어주셔서 감사합니다 소액으로 자산불리는 투자방법을 알고싶으시다면?! https://weolbu.com/product/4068?inviteCode=3CA9A4&utm_source=user_share&utm_medium=referral&utm_campaign=user_share_button <이 글은 꼭 보세요! 월부 BEST 글> 현금 2-3억 있다면 여기로 가세요. 제 2의 마포가 될 겁니다. (+인기 아파트 가격 정리본 제공⭐️) ▼아파트 리스트 바로 공개▼ https://link.weolbu.com/4hb0H5k ------------------------ 월급쟁이부자들은 월급쟁이들의 내집마련과 행복한 노후를 돕습니다. 원하는 목표 꼭 이룰 수 있도록 월부가 함께 하겠습니다. <이 글은 꼭 보세요! 월부 BEST 글> 현금 2-3억 있다면 여기로 가세요. 제 2의 마포가 될 겁니다. (+인기 아파트 가격 정리본 제공⭐️) ▼아파트 리스트 바로 공개▼ https://link.weolbu.com/4hb0H5k ------------------------ 월급쟁이부자들은 월급쟁이들의 내집마련과 행복한 노후를 돕습니다. 원하는 목표 꼭 이룰 수 있도록 월부가 함께 하겠습니다.
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