아래는 송사무장님의 블로그의 일부를 가져왔어요. 모아타운이 돈이 된다고 이야기하시네욥. 무엇보다 적은 돈으로 돈을 벌 수 있기 때문에 좋은 거 같아요. 그런 모아타운 예정지에서 나온 빌라 경매사건을 단 5분만에 뽑아낼 수 있다면 믿으시겠어요? 송사무장님의 전체 글이 궁금하신 분들은 아래 링크를 참고하세요. https://blog.naver.com/hk-captain/223871949898 https://blog.naver.com/hk-captain/223871949898 바로 진행해볼게요. 제가 사용할 도구는 바로 qgis입니다. 부동산 관련 프로그램인데요. 궁금하신 분들은 검색해보시는 것도 좋을거같아요. 무료인데다, 누구나 사용가능합니다. 전세계적으로 지리 관련 일을 하시는 분들이 사용하는거에요. 저는 이걸 부동산 투자에 가지고 왔습니다. 자 그럼 바로 분석해볼게요. 우선 현재 진행중인 재개발 가로주택정비사업, 모아주택 정비사업을 가지고 왔어요. 이중에서 모아주택 관련 필지들만 남겨줍니다. 그러면 아래 필지 위에서 진행되는 경매사건만 찾으면 되겠죠? 우선 모아주택은 서울에만 있죠. 그래서 서울 경매사건을 한번 찾아보겠습니다. 경매정보사이트에서보니까, 서울에서 진행되는 빌라(다세대주택) 경매사건이 1천개가 넘어요. 이걸 일일이 모아주택 경매인지 일일이 다 들여다봐야할까요? 사실상 불가능하겠죠? 그래서 제가 데이터를 qgis로 가져왔습니다. 아래 사진에 파란색 점이 바로 현재 서울에서 진행 중인 빌라 경매사건이 되겠습니다. 우리는 이런 데이터가 필요한거아닐까요? 빨간색 필지(모아타운 선정지)위의 파란색 점(경매사건)이 우리에게 필요한 거겠죠? qgis에는 바로 이런걸 10초만에 진행할 수 있는 기능이 있습니다. 바로 파란색 점들 중 빨간색 필지 위에 있는 것들만 노란색이 되었죠? qgis에서는 선택이 되면 이렇게 노란색으로 변합니다. 1천개가 넘었던 경매사건 중 81개의 경매사건으로 축약했습니다. 대박이죠? 만약 모아주택을 노리고 빌라 구입을 하려고 하시는 분들에게는 이보다 더 좋은 생산성이 있을 수가 없습니다. 아래와 같이 어떤 모아타운 선정지에서 진행되는 것인지 바로 알 수가 있습니다. 평소 모아타운에 관심있으신 분들은 어떤 모아타운이 진행이 빠른지 알고 계실것입니다. 그렇다면 그 경매사건만 찾아서 보시면 될 거 같아요. 만약 제가 최종 제작한 경매사건 데이터가 필요하신 분들은 아래 첨부한 엑셀을 다운로드 받아서 보셔도됩니다. 혹시 이 글을 보시고 qgis에 관심이 생기신 분들은, 좀 더 qgis에 대해 잘알고 싶다면 아래 제가 찍은 유튜브를 참고하셔도 될거같아요. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다!
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