안녕하세요 어제보다 1% 더 발전하는 투자자 골드트윈 입니다. 드디어 월부에 오기전에 사고친 아픈손가락을 정리할 수 있었습니다. 오늘은 해당 물건을 매수하고 보유하면서 그리고 매도하는 과정에서 얻은 소중한 깨달음을 여러분과 나누고자 합니다. 혹시 저처럼 과거의 투자 실수로 인해서 지금까지 후회하거나 자책하고 계신 분이 있다면 이 글이 작은 위로와 희망이 되기를 바랍니다. 월부를 알기 전, 저 역시 급등하는 부동산 시장에서 '벼락거지'가 될까 조바심을 느꼈습니다. 그리고 아무거나 사면 오를 것이라는 착각에 빠져 덜컥 지방의 20평대 복도식 구축 아파트를 매수했습니다. 심지어 취득세 절감을 위해 법인까지 설립했었습니다. 하지만 월부에서 부동산을 제대로 배우고 보니, 제가 매수한 아파트는 '저가치'의 부동산이었습니다. 가격은 오르지 않았고, 오히려 전세가도 하락하며 역전세까지 맞아 추가 자금이 투입되었습니다. 정말 꼴도 보기 싫었고 당장이라도 손절하고 싶었지만 환금성이 떨어져 이마저도 쉽지 않았고 최저가에 손절하는 것은 의미가 없는 상황이였습니다. 그러나 돌이켜보면, 이 물건은 저에게 정말 많은 것을 가르쳐주었습니다. 부동산 매수, 계약서 작성, 전세셋팅, 올수리 인테리어, 두 번의 누수, 역전세 대응, 세입자와의 트러블, 환금성 등 투자에서만 배울 수 있는 귀한 경험을 할 수 있었습니다. https://cafe.naver.com/wecando7/11525334 https://cafe.naver.com/wecando7/11525334 최근에도 세입자가 계약기간 내 퇴거를 요청 했었는데요, 전세가 하락분까지 제가 부담해야 하는 상황이라 새로운 세입자를 구해놓고 나가라고 강하게 맞섰습니다. 하지만 세입자는 이미 발령나서 타지로 이사갔고 해당 매물의 만기도 내년 3월이기에 무한정 피할 수 있는 문제도 아니였습니다. 여러가지 방법을 고민하던 중 다행이 명의가 있으신 장모님께 해당 아파트를 매도하게 되었습니다. 지방도 역시나 전월세가 귀한 상황이라 대기 손님이 있어 빠르게 새로운 세입자를 맞출 수 있었고 매월 10만원의 추가 월세 수익을 얻게 되었습니다. 한때는 쳐다도 보기 싫었던 아픈 손가락이 이제는 매달 장모님께 월세 10만원을 주는 앎탉이 되었습니다. 이번 경험을 통해 저는 과거의 실패가 진정한 의미에서 '실패'가 아님을 깨달았습니다. 오히려 투자자로서 성장하는 데 필요한 값진 경험이었고 월 10만원의 추가 수익을 가져다주는 물건이 되었습니다. 자기관리론에 나온 구절처럼 맞닥뜨리는 어려움과 문제들은 피해야 할 것이 아니라, 직시하고 극복하며 성장의 발판이 될 수 있음을 배웠습니다. 또한 실패를 돌이켜 보니 모든 경험에는 의미가 있으며 어려운 상황 속에서도 배우고 성장하려는 태도가 결국 우리를 더 나은 투자자로 만들고 원하는 결과를 낼 수 있는 '결국 해내는 사람'으로 이끌어 줄 것이라고 믿습니다. 여러분도 투자 여정에서 만나는 어려움을 회피하거나 좌절하는 대신, 성장의 기회로 삼는 현명한 투자자가 되시기를 진심으로 응원합니다. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다. --- <이 글은 꼭 보세요! 월부 BEST 글> 현금 2-3억 있다면 여기로 가세요. 제 2의 마포가 될 겁니다. (+인기 아파트 가격 정리본 제공⭐️) ▼아파트 리스트 바로 공개▼ https://link.weolbu.com/4hb0H5k ------------------------ 월급쟁이부자들은 월급쟁이들의 내집마련과 행복한 노후를 돕습니다. 원하는 목표 꼭 이룰 수 있도록 월부가 함께 하겠습니다.
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