현재 부동산 시장 최대 화두가 뭔지 아냐? 이걸 모르면 이번에도 “살걸 껄껄껄”만 외치며 끝난다. 화두는 단 하나, 대출규제다. 대출규제면 다 같은 규제냐고? 천만에. 24년식 전방위 규제로 매수수요를 싹 눌러 버릴 거냐, 19년식 핀셋 규제로 상급지만 찍어 누를 거냐! 지금 그 갈림길에 딱 서 있다. 전방위 규제? 노도강 불씨를 억지로 식혀서 상승이 지연될 뿐, 꺼지지 않는다. 그렇지만 중하급지는 또 개억울하다. 진짜 좋은거사자 안좋은거 사니 억울한일을 계속 당하는거같네^^ 상급지 핀셋 규제? 상급지의 거래량이 좀 식고, 중·하급지에 유동성이 이동해 확산장이 속도전으로 바뀐다. 나? 후자에 걸겠다. 이재명 정부는 경기부양에 혈안이다. 부동산만큼 경기 살리는 게 없는데 시장 전체를 죽일 이유가 없다. 아님말고^^ 임기 초반에 전방위 규제? 대통령이 자해할 일 없다. 중·하급지는 아직 덜 올랐다. 규제 부담도 없다. 양극화는 해소하고싶어한다. 아님말고^^ 그러니 상급지만 주패고, 중·하급지엔 산소호흡기 달고 시장은 다시 들썩일 것이다. 그리고 하나 더. 매매가격이 오르면 전세보증보험 한도 따라 뛰어오른다. 역전세? 자연 소멸. 전세가의 상승은 HUG도 꽃길 예약이다. 너도 나도 허그도 다 고생많았다! https://blog.naver.com/djaqjzk1/223901234117 https://blog.naver.com/djaqjzk1/223901234117
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