감만1구역 뉴스테이로 이주 시작하면 이제 곡소리 날겁니다. 뉴스테이 주장하시는분들 일반분양(비대위)추진안되고 뉴스테이 된다고 좋아하지 마시길 이제 본격적인 게임이 시작되는 순간부터 곡소리 납니다. 비대위가 잘했건 현조합이 잘했건 사업이 늦어진다 안늦어 진다가 중요한게 아닙니다. 뉴스테이로 이제 이주비 나오고 철거 시작되고 동호수 추첨 후 본격적인 뉴스테이의 말도 안되는 일이 시작됩니다. 이제것 조합장 해임 / 각종재판 / 조합장 부활 / 조합VS비대위의 싸움이였지만 이대로 뉴스테이가 된다면 조합원 피해는 직접적으로 시작될 겁니다. (바로 내가 피해 봅니다 .. 그것도 이제는 돈으로요) 이주가 21년 10월부터 한다고 조합에서 떠들어 됩니다. 이제껏 본인에게 직접적인 피해를 끼치건 시간뿐이였습니다. 그런데 계약금 10% / 중도금 60% / 잔금 30% 를 내게 되는 순간부터 본인 자산 갈아먹기 시작됩니다. 바로 뉴스테이의 직접적인 피해가 본인에게 바로 돌아가는거죠 요즘 일반분양 추세는 계약금 10%내고 중도금60%는 건설사에서 무이자로 하거나 유이자로 할겁니다. 물론 뉴스테이 방식도 무이자 또는 유이자로 하겠죠(들리는 말은 유이자 이고 60% - 6회 분할 이라고 함) 이렇게 되면 이제 몇달마다 몇천씩 본인돈 내거나 대출받아서 내야합니다. 큰일입니다. 제일 큰 문제는 일반분양에서는 일어나지도 않는 입주시 추가분담금 입니다.(세대당 몇천씩 나올겁니다) (뉴스테이는 비례율이 낮아요) / 일반분양은 오히려 돈을 받죠 일반분양하게 되면 보통 건설사에서 지원하게되어 입주 후 100% 잔금시 돈을 내도 됩니다. 일반분양하게 되면 이주비 지원금도 좀 더 많아지구요 / 추가분담금은 일절없고 오히려 돈을 돌려 받거나 업그레이드 방식으로 아파트 컬리티가 높아집니다. (아파트 P가 올라가겠죠) 즉 이주비로 공사하는 동안 이사가서 살다가 입주 후에 생애최초대출 또는 아파트 중도금대출로 60%까지 받고(최대70%까지) 받고 입주하면됩니다. 또 일반분양하게 되면 차선책으로 만약 본인 자금여력이 되지 않는다면 중간에 P(최소 3억~4억대)받고 팔면 됩니다.(우암 1,2구역 참조) ----이게 보통의 일반분양 입주방식임. 이런 장점이 있음에도 뉴스테이 주장하는 사람은 1번 무관심 2번 조합장임원편에서 뉴스테이로 해야 본인한테 콩꼬물이 떨어지는사람 3번 뉴스테이가 먼지도 모르고 주변사람들 하니깐 나도 하는 사람 이제 본인한테 직접적인 피해가 올겁니다. 뉴스테이 막지 못하면 본인 통장에 직접적으로 현금이 빠져 나가고 및 대출하고 나면 빚쟁이로살아가야 합니다. P받고 팔려고 해도 정말 형편없는 가격으로 매도 해야 할겁니다. 수많은 사업장에서 뉴스테이에서 일반분양으로 전환한 이유는 여러가지가 있겠지만 저는 다른건 모르겠고 제일 중요한 내 통장에서 쓸데없는 돈나가는 일은 없어야 하지 않겠습니까 뉴스테이 하게되면 계약과 동시에 내통장에서 3천만원 빠져 나가야 합니다. (10% 계약금 말입니다.) 이런 계약금이 있다는것도 모르시고 뉴스테이 주장하시는 어르신들 아직 많습니다. 공짜로 입주하는줄 압니다. 제발 무지에서 깨아나세요. 집안에 어르신이 입주권 가지고 계시거나 뉴스테이 고집하는 분이 있다면 돈 3천만원 평형 추첨 후 바로 준비하라고 하세요 그럼 놀라실겁니다. (3억 75A TYPE기준) 이제 뉴스테이의 진정한 본인피해 및 그 고통이 돈내야 하는 순간부터 시작될겁니다. 다들 후회 마시고 일반분양으로 해야하는 이유를 객관적으로 생각해보세요...난중에 돈나가고 후회 마시구요. 요즘사람들 바보가 아닌데 이렇게 뉴스테이 하는거 보면 아직도 어른신들이 잘 모르시고 아파트 지어 주니 공짜로 들어가는가보다 빨리 지어졌으면 좋겠다 생각하는사람 많습니다. 이런걸 파고 들어 조합에서는 마음데로 자기 이익만 챙겨가면서 사업을 이끌고 있습니다. 이글을 보시는 감만 1구역 조합원 여러분 지금은 8~90년대 아닙니다. 2021년 입니다. 정보가 무궁한 이런 세상속에서 이런 무식한 방법으로 뉴스테이 하는걸 제발 좀 막아 주시길 바랍니다. # 그리고 뉴스테이 주장하시는 분들은 어른답게 댓글로 이상한 비방하시지 마시고 뉴스테이 주장하시면 정확하고 객관적으로 뉴스테이가 일반분양 보다 좋은점 있으시면 댓글남겨 주세요. 이상한 욕이나 말도안되는 소리 하지좀 마시구요.
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