자유게시판

아파트 9억 4천 전세로 있었습니다.

현재 전세 시세는 12억이구요.

반전세는 10억에 월세 80만원입니다.

​

4년 거주하며 계약갱신청구권 한번 사용했고

집주인이 연락와서 

보증금 9억4천  그대로 놔두고 월세 100만원 요구하십니다.

​

공인중개사는 지금 집주인이 월세 100만원 요구하는거 비싼거라고 하시면 

그 금액이 전세 12억에 준하는 반전세 값이라고 하는데

이거 어떻게 계산되는건가요?

​

저희는 10억에 월세 80만원 원하는데

집주인은 보증금 그대로 놔두고 월세 100 요구해서 난감한 상황이거든요.

​

어짜피 지금 집은 한번더 전세 계약하고 2027년 하반기나 2028년도에 다른곳으로 이사갈 예정입니다

​

복비, 이사비, 입주청소비 합하면 7백만원 깨질거 같아 살던 집에서 더 거주하고 싶은데 집주인 설득해야 합니다. 

​

반전세 보증금  9억4천에 합당하는 월세가 얼마가 맞을까요? 계산해 주실분 계신가요???