내 집 마련 계기 ‘결혼하면 꼭 집을 매수해야지!’라는 생각을 대학생 때부터 가지고 있었습니다. 가까운 친척이 대출이 두려워 전세로 20년 넘게 거주하며, 2-4년마다 이사하는 모습을 보면서 ‘안정성을 위해서는 내 집이 있어야 하는구나, 안 그러면 내 집 마련은 평생 가져갈 고민이겠구나’ 생각했기 때문입니다. 그래서 취업과 함께 부동산 기초 책도 빌려보고, 강의도 들어보았지만, 행동으로 옮기기란 쉽지 않았습니다. 늘 답이 정해져 있던 공부와 달리, 부동산은 너무 많은 선택지 속에서 ‘내가 가진 자금으로 어떤 게 최고의 선택일까?’ 하는 불확실함이 따라붙었기 때문이에요. 그래서 결혼 후에도 결국 전세를 선택하며, 실천은 또 미뤄지게 되었습니다. 그러던 중, 전세 재계약을 앞둔 시점에서 마음속에서 이런 말이 들려왔어요.“이제는 더 이상 안주하지 말고 사야 할 때다.” 그때 마침 여의주 선생님 강의를 만나게 되었고, 지금 생각해도 올해 제게 찾아온 가장 큰 행운이었다고 생각합니다. 투자금 및 상황 맞벌이 부부로, 10억 이상 매수 가능한 지역을 중심으로 알아보던 중, 갑작스럽게 제가 퇴사하게 되었습니다. 남편 단독 소득으로만 대출이 가능해지자, 현실적으로 접근 가능한 지역과 물건이 전면 수정되어야 했어요. 성동구, 광진구를 알아보다가 동대문구로 넘어왔지만, 아무리 영끌해도 부족하다는 생각에 한계를 느꼈습니다. 그러던 중, 여의주 선생님의 조언이 제 관점을 완전히 바꿔주셨어요. “지금 당장의 실거주보다, 미래의 가치를 바라보고 투자하는 거 어때요?” 그 말에 용기를 내서, ‘지금은 빌라지만 나중에 아파트가 될 가능성’에 집중하기 시작했습니다. 이문동, 노량진, 송파구를 임장하며 직접 비교해보고, 결국 송파구의 신축 아파트가 될 빌라에 투자하게 되었습니다. 매수한 지역 및 아파트 송파구에 향후 신축 아파트가 될 예정인 재건축 추진 중 빌라를 매수했습니다. 스터디를 통해 얻은 확신 & 수강한 강의 수강 강의: 아파트 투자반 스터디를 통해 가장 크게 얻은 건 혼자였다면 절대 시도하지 못했을 선택에 대한 확신입니다. 막막했던 지역 선정, 물건 분석, 도보 임장까지 맞춰 따라가다 보니 어느새 ‘나도 판단할 수 있구나’ 하는 감각이 생겼어요. 중간중간 선생님의 세세한 피드백과 사례 공유 덕분에, 그동안 막연했던 부동산 세계가 실제로 움직이는 그림이 그려졌고, 제 상황에 맞는 전략을 찾을 수 있었습니다. 내 집 마련 후 달라진 점 소비 습관이 바뀌었습니다. 자녀도 없고 월급이 넉넉하니 ‘갖고 싶은 건 그냥 사도 되지’ 했는데, 지금은 대출도 있고, 앞으로 2번째 집도 투자하고 싶다는 목표가 생기면서 소비 기준이 완전히 달라졌어요. 뉴스 보는 시선도 달라졌습니다. 예전엔 정치, 경제 뉴스가 남 얘기 같았는데, 지금은 금리, 부동산 정책, 경기 흐름 하나하나가 피부로 느껴져요. 내 집 마련을 망설이는 분들께 제가 취직 후 8년간 내 집 마련을 고민만 했던 이유는 “인생 처음 해보는 가장 큰 쇼핑 앞에서, 내 선택이 맞는 걸까?” 하는 두려움 때문이었어요. 가족과 가까운 친구 중에 부동산 투자 경험이 많은 분이 없어서 더 막막했던 것 같습니다. 하지만 여의주 선생님과 함께한 스터디, 그리고 함께 고민을 나눈 수강생 분들의 경험과 이야기 덕분에 혼자가 아니라는 마음으로 확신의 길로 나아갈 수 있었습니다. 혹시 지금도 망설이고 계시다면, 혼자 끙끙대기보다 믿을 수 있는 전문가 선생님과 함께 해보세요. 내 집 마련은 ‘지금 이 순간의 용기’가 만들어주는 미래의 안정감이라는 걸 꼭 전하고 싶습니다. 관련 사진 1장 첨부 눈이 펑펑오는 날, 남편과 임장을 다니며 찍었던 사진이에요 ^^
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