안녕하세요! 30대 초반 청년입니다 배경] 직장 강남에서 인플레이션을 헷지하고자.. 잘 오르지않는 전용 약10.5평 주상복합을 매매하여 실거주 중입니다 결혼을 준비 중에 있다보니 여자친구 명의로 전세대출받은 빌라에 제가 3-4년 같이 들어가서 살며 자금을 더 모을 계획입니다 상황] 강남소재 전용10.5평 주상복합 원룸형 매매가 3.19억 전세 시세 2.6~3억 / 월세 시세 보증금 1천-100~120 주담대 생애최초로 80프로 영끌받아 현재 주담대 금액 2.45억 본격질문] 매매로 처분할까 하다가 혹시나 궁금한 것이 제 주담대를 2.45 근저당 놔두고, 월세 세입자를 받는게 가능한가요!? 세입자가 불안해하면 보증금을 500으로 낮춘다던가 하는 방법으로해서 월세를 받을 수 있는 것인지 궁금힙니다. 대출은 카뱅으로 받았는데 세 놓는거에 대한 약정관련한게 안보이는데, 통상적으로 이게 가능한 것인지도 몰라서 올려봅니다. 너무 궁금합니다!!!!ㅠ 어디에도 이런 질문은 아직 안보이고 저도 계속 찾겠지만.. 도와주시면 감사하겠습니다!!!
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