원주기업도시 롯데캐슬더퍼스트2차 단지내상가 2층 매도. 전용 31.56평(공급 44.83평). 천정 에어컨 있음. 2018년 분양 후 현재까지 태권도장 임차중. 2027년까지 임차 계약 완료 (2천에 180만 원, 부가세별도) 위 빨강색 표시한 곳(206호)이 매도 희망 상가(옆 204호, 205호까지 같은 태권도장 임차중). - 옆 205호(전용 24.18평), 204호(전용 16.73평)는 벽이 트여있지만, 매도 물건인 206호는 벽으로 구분돼 있어 대출에 문제 없음. 롯데캐슬더퍼스트2차 1116세대(아래 지도 분홍 점), 우측 옆단지 롯데1차 1243세대, 좌측 옆단지 호반1차 882세대를 커버하는 유일한 태권도장 임차중. 도보 3~5분 거리에 섬강초등학교, 샘마루초등학교, 섬강중학교, 섬강고등학교, 길 건너 공립 원주 하나어린이집, 원주시립 샘마루도서관 있음. 원주기업도시 주민 평균연령 36세, 젊은 부부와 어린 자녀들이 많아서 어린이 학원은 대기해야 하고, 초등학교는 과밀. 아래 연령별 인구 비율 참조. 어린이집, 초등학교, 도서관까지 품었기 때문에 쭉~ 성업할 태권도장으로 공실 걱정 없음. https://naver.me/Fx9Bak98 https://naver.me/Fx9Bak98 차량 10분 거리에 만종역과 서원주역(현재 KTX로 청량리역 40분대), 기업도시공원 앞 강남행 고속버스 탑승으로 강남터미널 1시간10분대. 강원권 의대 농어촌전형, 지역인재전형 모두 가능 지역. 안정적으로 월세받을 분 찾습니다. 포괄양수도 계약으로 단지내 부동산에서 계약서 쓸 생각입니다. 매도가 4억입니다(보증금 제외 실투자금 3억8천). 생각있으시면 쪽지 주세요. 원주기업도시 풍경
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