안녕하세요. 제목대로 서울 역세권 상가 VS 서울 역세권 오피스텔 투자 고민입니다. 입지는 말할 나위 없이 좋아서 상가를 들어갈지 오피를 들어갈지 고민하고 있습니다. 상가, 오피스텔은 같은 신축 건물입니다. 서울 역세권 도보 1분안에 분리형 오피스텔(6평) 2억대 신축은 앞으로 나오지 않을 것 같고, 상가(전용 7.5평, 1층) 역시 6억원 대라 투자 가치가 있다고 판단하고 있습니다. 수익률은 대략 오피 4.5% 상가 3.6% 수익률은 나쁘지 않은 것 같습니다. 고수분들의 의견이 궁금합니다.
| 
