한티역과 가까운 3층 노후 상가 건물의 재개발을 추진해 보고자 합니다. 주위 건물들은 대부분 재개발이 되어서 신축으로 올라가고 있는 곳입니다. 물론 해당 건물이 지분을 분할한 소유주들이 많아서 오랫동안 안되고 있는 가장 큰 이유인거 같습니다만, 대부분 임대를 내주고 수익을 얻고 있기는 합니다만, 재개발이 된 옆의 건물들과 비교해 보면 수익률이 좋은 상황은 아닌 거 같습니다. 이런 건물을 재개발할 수 있는 방법을 찾아보고자 하는데, 혹시 좋은 방법이 있을까요? 아니면 이런 건물을 재개발할 수 있는 방법이라도 배워보고 싶은데 들어볼만한 세미나나 교육이 있을까요? 혹은 전문업체/전문가의 컨설팅도 가능한지 궁금합니다. 해당 건물은 3층, 토지면적 200평 정도이고, 용적률은 현재 190% 정도인데, 재개발 시는 250% 적용으로 알고 있습니다. 역삼지구단위계획에 포함되어 있는 곳입니다. 전문가 분들의 많은 조언과 의견을 듣고자 다소 두서 없지만 글을 남겨 봅니다.
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