안녕 하세요 저의 조카가 하는일을 소개 하려고 합니다 저의 조카는 현재 음악 연습실 임대업을 하며 직접 방음공사 업체를 운영하고 있습니다 수원.평택.천안. 등지에서 직영점 몇군데를 운영하며 직접 시공까지 하고있죠. 근데 의외로 괜찮아요 임대가 싼 2층이나 3층에 50평기준 방이 평균 15개 나오는데 평균 임대료 월40-50만원 받더군요. 서울쪽은 더 비싸게 받고요 저는 이용자가 음악하는 분들만 있는줄 알았는데 음악 하는분. 조용히 공부 하는분. 과외 하는분. 음악레슨 하시는 분 심지어는 조용히 기도 하는분등 이용 목적이 다양 하더라고요 입지 조건만 잘 선정 하시면 신경 안 써도 안정적인 수입이 가능 하더라고요. 관리는 한달에 한번만 가고 복도. 화장실.샤워실. 청소등은 입주자 한명 골라서 임대료 15만원정도 깎아주고 시키더라고요 그러니 임대료 받으며 다른 투잡 활동이 가능 합니다. 요즘 시설비 몇억 들여서 그만 그만한 음식점 하며 치열하게 경쟁하며 사느니 이런 틈새 사업이 좀 안정적이지 않을까 생각 합니다. 그리고 스터디카페와 다르게 별 규제가 없고 허가제가 아닌 신고제이기 때문에 진입이 아주 쉽습니다
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