현업 부동산 입니다. 이런 카페 및 당근마켓에 부동산 물건을 올리시는 분들이 있으신데요. 이런 행동이 자신에 물건 가치를 상당히 떨어 트리는 행위 라는 것을 대부분 잘 모르시는 것 같아서 글을 작성해 봅니다. 사람에 기본적인 심리는 시장에 나와 있지 않는 비공개 물건을 찾고 싶은 생각이 강합니다. 그리고 부동산은 희소성이 강한 물건일 수록 매각될 가능성이 높기 때문에 가장 S급 물건은 시장에 나오기 전에 매각이 되는게 원칙 입니다. 그런 물건은 당연히 부동산에서 몇 일간 가지고 있다가 단독으로 매매를 해버리죠 그런데 여기에 붙카페에 계속 물건을 올리시는 분들이 있습니다. 그런 물건은 저는 쓰레기 물건이라 봅니다. 그런 물건은 체크해 두었다가 그 보다 낮게 부동산 S급 물건을 정리 합니다. 결국 이런 공개된 장소에 내 물건을 올리면 동네물건이 되면서 완전 쓰레기 물건이 되어 버린다는 사실을 꼭 알고 계셨으면 합니다. 어느정도 자산가들 옆에는 반드시 전속 부동산이 다 있습니다. 불특정 다수가 당근마켓이나 붙카페를 보고 매수할 가능성은 없다고 저는 봅니다. 만약 그렇게 매수 하시면 완전 눈땡이 맞을 가능성 높습니디. 매도 매수 임대 임차는 완전 반대 생각이기 때문에 중간 조율을 반드시 하고 들어가야 합니다.
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