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제목센텀르엘■재건축 상급지■비교2025-04-30 05:14
작성자
부산 아파트 분양 부산 미분양 아파트

현실성 전혀없는 이유

밑에 민간분양에 3/1도 안되는 사업성으로

누구 돈으로 시공하고 고층을 띄워 지을수 있나

재건축 사업은 오롯이 사업성

재건축은 기존 소유주들 이사비용.철거비용

모든 사업비 건설사 보증해야 PF 진행되는 구조

이사비 대출(1000세대) 3.4억 하면 3.4천억

남천써밋 9000억 PF 23개 금융사 나누어 진행

안티할 생각이 없으니 이정도 할게요.

재건축 사업성을 보란 의미

현실적으로 시공되는 설계를 보여주어야

센텀르엘 비교하면 한 눈에

센텀르엘 까이는 이유가 너무 붙어있어 상호간섭

센텀 빈땅에 민간시행하는 a 이만큼 고밀도

시공하는데 사업성 3/1도 안되는 재건축 단지

2동2층 입주되는집 계약되었고

매물숫자도 59개 있던게 49개로 줄어들었음

재건축은 사업성 보시고~

난 언제나 돈 되는 시점에 가르쳐 드림

상급지 재건축 어디던 실거래된 가격 급매 추천

동래럭키

뉴비치

대우마리나

우동롯데

2024.4월 작성한 글

https://cafe.naver.com/kmhking/1847328?tc=shared_link​

2024년

2월부터 삼익비치 사라고 계속 추천

이때는 상급지 재건축a 사라고 안했음

정확하게 삼익비치 한 곳만 추천했고~

흐름을 정확하게 보고 추천

삼익비치25.48평 최저점에 정확히 추천했음

13~14억대 그당시는 99층 얘기가 없을때

그후 난 99층 안된다고 글쓰고

18억대 상승하고 매도를 할거면 하라고 했고.

투자는 급매가 있을때 해야~

현재 상급지 재건축 움직이는게 보이는 중

24년 상급지 재건축 추천안했고

2023년 재건축 a 어디던 사지 말라고 말했음


#부산 아파트 분양#부산 미분양 아파트#분양권실전투
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