각설하고 지금 엄궁에 코오롱 예정되어 있다 이것저것 다떠나서 상당히 좋은곳이고 에코델타 저지선 역할을 하는,미래 서부산 중추의 한 곳이야 그정도 되야 겨우 당리 더샵하고 한번 붙어 볼만하거든? 근데 둘이 붙었을때도 당리더샵이 한수위야 (당리 더샵 역시 미래 서부산 중추의 한 곳임) 그리고 그 한수아래 코오롱은 지금 당리 더샵보다 비싸게 나올거야 당리더샵 적정가 계산 끝 아 혹시나해서 말인데.코오롱 거기는 엄궁더샵과 달라. 우야든 완판 친다.코오롱은 그때도 역대급 가성비의 사하힐스테이트와 비견되며 비싸니 뭐니 하다가,야금야금 성공할 것 같다 (사족으로 사하힐스의 입지밸런스(지하철포함)와 단지컨디션을 넘을 아파트는 에코델타,명지국제 포함 10년뒤에도 서부산 전체에서 몇없다.사하힐스 상방 열려있고 집값 오를거라는게 괜한 얘기가 아님) 아무튼, 그러니 지금 엄궁 더샵하고 당리 더샵 단순 비교하는건 계산오류라는 거지. 서부산의 계산법은 해수동하고 달라 해수동은 같은동네 집값 차이라 해봤자 최대 2배차이? 뭐 그정도 근데 서부산은 4배이상 차이 난다 계산법이 달라 시장도 다르고,투자법도 다르고 ,물건도 다름 이건 경주나 안동 기타 지방에서 발생하는 현상하고 비슷하고,집값차이 4배가 펀드멘털 대비 오버슈팅이 아님.다 이유가 있음. 데이터 찾아보면 알게될 것 당리더샵 적정가 계산 진짜 끝 . .
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