서금사5,6구역으로 한해서 주택의 평당가격 변화 추이를 본겁니다. 틀린 부분도 있을수 있기에 그저 참고용으로 보시길 바랍니다. *주택 실거래가의 최저가격과 최고가격은 빼둔 겁니다. 아래 표기된 가격보다 더 낮거나 높게 거래 된 가격도 있습니다. <주택실거래가 : 디스코 참고> *거래가는 건물년식 및 건물층수등 상세비교는 없습니다. (신식 3-4층 건물이 높은 평당가로 보시길) 2007년 서금사 재정비 시범구역 지정 2007~2013년 6구역 *주택 평당가 200-400만 5구역 *주택 평당가 200-400만 / 4층 건물 400-600만 2014년 서금사6구역 조합설립인가 2015년 서금사 재정비구역 축소변경 (금사동, 회동동 지정해제) 2014~2016년 6구역 *주택 평당가 300-600만 5구역 *주택 평당가 300-700만 2017년 서금사5구역 조합설립 2017년 서금사6구역 시공사 (반도/중흥) 선정 2017년 6구역 *주택 평당가 300-800만 ( 400-600만 거래 증가) 5구역 *주택 평당가 300-800만 ( 300-500만 거래 증가) 2019년 11월 서금사5구역 시공사 선정 <대림/SK/한화/고려> 2019년 6구역 *주택 평당가 400-800만 ( 거래량 적음 ) 5구역 *주택 평당가 400-1100만 ( 500-900만 거래 증가) 2020년 상반기 센텀2지구 그린벨트 해제 2020년 6구역 *주택 평당가 600-2200만 ( 1000-2000만 거래 폭증) 5구역 *주택 평당가 800-2300만 ( 1000-2000만 거래 폭증) 2021년 서금사6구역 조합설립 변경인가 2021년 서금사5구역 시공사 재선정 <포스코/GS건설> 2021년 6구역 *주택 평당가 1000-3500만 ( 1500-2000만 거래) *대지30평이상 제외 5구역 *주택 평당가 1600-2600만 ( 1000-2000만 거래) 2022년 서금사6구역 시공사 재선정 <현대건설> 2022년 6구역 *주택 평당가 1000-3500만 ( 1500-2000만 거래) *대지30평이상 제외 5구역 *주택 평당가 1600-2600만 ( 1600-2000만 거래) 2023년 6구역 *주택 평당가 1500-3500만 ( 1500-2000만 거래) *대지30평이상 제외 5구역 *주택 평당가 1600-2200만 ( 1500-2000만 거래) 2024년 8월 서금사5구역 사업시행인가 12월 서금사6구역 사업시행인가 2024년 6구역 *주택 평당가 900-1500만 *대지30평이상 제외 5구역 *주택 평당가 600-1300만 2025년 1-2월 서금사5구역 조합원 입주권 예상분양가 분담금 통보 2025년 1월 6구역 *실거래 없는듯. *대지30평이상 제외 5구역 *주택 평당가 800-1200만
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