최근 부산 부동산 시장... 이상합니다 그죠? 사실은 전국적으로 시장의 움직임이 되게 이상하긴 합니다 공사비 상승과 더불어서 부동산 프로젝트파이낸싱 또한 부실 위기로.. 허가 받아도 못 짓는 아파트들 얼마나 많습니까? 25개 건설사들 모아놓고 내년도 물량 조사해보니 전국 15만가구가 안됩니다. 최저랍니다. 공급과잉이던 부산 또한 분양이 점차 줄어들고 있죠? 공급 절벽이 오기 전 우리는 선택해야합니다. '전세' 로 갈지 '분양 및 청약' 으로 갈지 내년 부산엔 몇 세대 들어오는지 아십니까? 9110 세대랍니다 9110 일만 세대가 채 안됩니다. 여러가지 사건들이 겹치며 정국도 이상해지면서 수도권도 휘청거리는 상황이고 수요자들은 지방 부동산을 향해 곁눈질만 하며 눈치보고 있죠? 공급보다 수요가 줄으니 당연히? 전세난 가중으로 이어집니다 부산 지역 전세 상승률 한번볼까요? 이야~ 부산 땅만큼 가파르다 그죠? 공급절벽이 너무 심해지고 있습니다. 그래서인지 카페 글 보다보면 "여기를 들어간다고?" 하며 싸우는 매물들도 결국 완판다는 상황들... 많이 보셨을거라 생각합니다. 알 사람들은 이미 다 알고 살 사람들은 이미 다 사놓는다는 말입니다. 전세값은 계속해서 오를 것이 분명해보이고 그에 따라 아파트 값은 지난 수준을 리커버리 하는 것을 넘어 120 150까지 뛸 것 같으니 지금 있는 매물들이라도 잡아놓는 겁니다. 선택하셔야합니다 카페 회원님들도... 적어도 25년 상반기까지는요 곧입니다 곧...
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