1. 오늘은 특히나 중요한 내용이니 특별하게 제목에 별표도 붙여봤다. 2. 양극화는 전 세계적인 추세이고 특히 인구 감소 추세가 극심한 나라일수록 뚜렷하게 나타난다. 3. 우리나라도 17년도부터 양극화에 따른 최상하위 배율 차이가 급격히 상승하기기 시작했다. 4. 그 후 이 배율이 2.5배까지 상승했는데 조정기 한동안 주춤하던 기울기가 서울 상급지의 전고점 회복 및 돌파를 기점으로 다시 이전 기울기를 초과하는 양극화의 심화가 예상된다. 5. 부산은 전통적으로 양극화가 심한 지역이다. 6. 이번 부산 부동산 시장 회복장에서 상급지들이 과연 어떠한 상승을 보여줄지 기대되는 부분이다. ★ 지난 상승기 부산 하급지 신축 실거래가가 5억이었고 상급지 신축이 12.5억(2.5배)이었다면, 이번 상승장 하급지 신축이 6억일 때 상급지 신축은 최소 15억(2.5배)은 넘는다는 의미.
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