1. 분양가 자체가 높음. 84A 기준 확장비 포함하면 9억정도. 다만 중도금 무이자, 계약금 천만원(30일 이내 10%) 2. 바로 옆에 있는 양정1이 84 중층 기준 8억선(손피, 확장비, 중도금 후불제), 조합원 매물은 초기비용이 높고 총액은 더 저렴. 그 옆에 있는 양정kcc는 84 중층 기준 7억 초반 3. 양정에 꼭 살아야하는 매수자 : 초역세권인 양정3 분양이냐 1억 싼 양정1 입주권&분양권 매수냐 2억싼 양정kcc냐 선택지 다양 / 나라면 양정자이 급매 산다에 한 표 4. 양정에 꼭 살 필요없는 매수자 : 9억대면 선택지가 너무 많음. 해운대 동래 등 골라갈 수 있음. / 나라면 해운대 자이 급매 산다에 한표 5. 그럼에도 고분양가를 매수자들이 받아들인 건지 10% 계약금만 내고 완공될 때 가격이 상승할 수 있으니 지르고 보는 것인지 이유는 알 수 없으나 동래 롯데시그니처, 금정위버시티 등를 보면 선착순이나 줍줍에선 완판될듯 6. 양정3은 인근 단지와 비교해서 고민할 부분(비싸지만 신축, 초역세권)이라도 있음. 문제는 향후 분양 예정인 재건축, 재개발 구역 중 입지가 인근 신축&준신축에 비해 입지가 빠지는데 공사비 폭등으로 분양가는 그곳보다 더 비쌀 수 밖에 없는 구역이 다수 있음. (가야 어디쯤과 덕천 어디쯤 서동 어디쯤...?) 7. 고분양가에 분양되는 곳 인근의 입지좋은 준신축 매수 또는 입주권 가격이 박살난 이후에 재재 진입하기
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