자유게시판

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안녕하세요.

재개발 조합원 입주권 직거래 예정입니다. 

물건 근처 부동산에서는 직거래 계약서만 작성은 

안하시는것같아 직접작성 또는 행정사무소 의뢰 생각중입니다.

문의드리고싶은내용은..

1. 제가 직접 매매계약서 작성하고, 실거래신고를 할 경우

   문제가 될 부분이 있을까요? 계약서 작성법은 알고있으나 

   부동산 정보 입력란을 비워둬야해서 괜찮을지 모르겠네요

   (다른 글에서 부동산 직인이없으면 대출승계시 문제가 될수

   있다고 본것 같아 우려가 있습니다)

   * 실거래가 기준으로 가족간 매매예정이라, 정보입력 실수로

     인한 매수/매도자간 리스크는 없습니다

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2. 물건 근처 부동산말고, 거주지 근처 부동산에 의뢰할경우

   작성을 해주신다면 수수료를 얼마나 드려야할지 궁금합니다

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3. 요즘은 행정사 사무실에서 직거래 계약서 작성도

     해주신다고 하는데 경험 있으신분이 있으실까요?

    행정사 사무실에서 가능하다고해도 중계사정보 입력란이

    비어있을텐데 가능할지 모르겠네요

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세무상담만 끝낸 상태로, 이주비대출이없고 중도금 대출만

승계하면 되는거라 공부도할겸 양도세신고, 계약서작성,

등기(취득세) 등 직접해볼려고하는데, 시작인 계약서 작성부터 우려되는부분이 있네요.

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감사합니다.

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