자유게시판

안녕하세요. 고수님들 질문드립니다.

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공매로 공시지가 1억 이하 오피스텔을 하나 보고있습니다.

제가 현재 실거주 1채, 경매 명도중 1채로 2주택자입니다.

제가 오피스텔을 취득시 취득세는 4.6%를 내는 것을 알겠는데,,

공시지가 1억 이하 주택은 주택수 포함이 되지않는걸로 알고있습니다. 주거용 오피스텔의 경우도 공시지가 1억 이하는 동일하게 주택수에 포함이 안되는가요?

만약 받을경우 취득세는 4.6%인걸 이해하는데, 이후 제가 타주택 취득시 해당 오피스텔이 주택수에서 제외되어 취득세가 계산되는지 알고싶습니다.

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또한, 오피스텔도 단기매도시 매매사업자로 비용처리 할 수 있는지도 문의드립니다.