안녕하세요 다름이 아니라 서울에 있는 상가담보대출을 알아보는데 너무 힘드네요, 저는 그냥 상가담보로 대출을 받고자 하는데 이런저런 이유로 안된다고 합니다 그렇다고 제가 다른 대출이 많거나 신용점수가 낮거나 한 것도 아닌데, 다른 사람들은 상가대출 어떻게 받는지 궁금하네요 그러던 중 어느 은행 직원이 귀띔을 해주더라고요 본인들 은행에서는 안되지만 2금융권 쪽 알아보면 가능할 수도 있다고 그래서 글을 올려 봅니다 내용 정리 중로에 위치한 3층 302호 상가 임대 없음(24년 12월 만기 퇴거됨 당시 보증금 5천/200만) 임대 사업자 선순위 상가담보대출 국민 18,000만(16년도 대출 매입하면서 받음) 요청 4억, 시세 7억 감정 58,000만(국민) 신용점수 nice 883점 KCB 978점 소득 직장인 5,500만 부체 현황 주담대 23,000만, 차 대출 3200만, 지방 땅 담보대출 6500만 은행에서 추가 상가담보대출 안 된다고 한 사유 1, 공실이라 RTi 안 나온다 2, dsr이 안 나온다 3, 3층이라 취급을 안 한다 4, 상가담보대출은 안 한다(가장 이해가 안 가는 부분이네요ㅜㅜ, 은행에서 상가담보대출을 안 해준다니 참 어이가 없었습니다 참고로 2금융권 중 한 곳 이였습니다)
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