자유게시판

O 현재 상황

 A 고양시 아파트 : 8.7억원 매입(23. 12월),, 거주 중

  - 현재 거래가격 9.0억원(취득세/복비 생각하면 실제 수익 없음) 

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 B 하남시 아파트 : 9.2억원 계약(25. 2월, 4.2억원 갭투자)

  - 중도금, 잔금 4억원 필요

  - 계약 후 한달반 만에 거래가액 9.6억으로 약 4천만원 상승(향후 추가상승 기대)

 제가 7월 지방 발령 예정이며 회사사택 거주 가능한 상황으로.. 

 A 아파트를 전세 주고 그돈으로 중도금, 잔금을 처리하고 싶습니다.

O 문의사항 

1) 몇 년 후 B 아파트가 추가 상승하여 먼저 매도시 1가구 2주택 혜택을 받을 수 있는지요?

2) 지금 A 아파트를 매도 한다면 납부 할 세금이 있는지요?

3) 2주택 계속 유지시 문제점이나 고려사항이 있는지요? 

- 주변환경과 만족도가 너무 좋아 퇴직 후(6년) 다시 돌아와 살고 싶음